Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

Семейное право > Раздел имущества > Можно ли подать на раздел имущества без развода?

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

Обычно при разводе бывшие супруги их делят.

А можно ли разделить имущество, не расторгая брак? Как произвести раздел имущества по закону в 2019 году?

На эти вопросы мы ответим далее.

Законодательная база

Ст. 34 Семейного кодекса РФ определяет совместно нажитым всё имущество, приобретённое супругами во время брака.

Совместно нажитым в период брака имуществом могут считаться:

    Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

  • любые доходы супругов, включая пособия и пенсии;
  • объекты недвижимости;
  • любые ценные бумаги;
  • движимое имущество (техника, мебель, авто);
  • банковские вклады;
  • дорогостоящие вещи.

При этом не является важным, на чьё имя и кем из супругов была приобретена покупка.

Важно! В ст. 38 СК РФ отмечено, что все предметы и недвижимость, относящиеся к вышеперечисленным категориям, могут быть разделены как в браке, таки после его расторжения.

Причины раздела имущества

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?Причин раздела имущества находящихся в браке супругов может быть много, основные из них:

  • защита интересов обоих супругов в будущем;
  • распределение обязанностей по содержанию собственности;
  • наличие долгов у одного из супругов (при этом второй супруг может сохранить часть собственности, если на имущество будет наложен арест).

Помимо того, раздел имущества в браке — стандартная процедура, если один из супругов намеревается подарить свою имущественную долю кому-либо, чаще всего детям или внукам.

Бывают причины более банальные: например, таким способом один из супругов желает приостановить излишнюю расточительность второй половины.

Встречаются ситуации, когда супруги давно не проживают вместе, хотят разделить имущество, но брак расторгать не собираются. Или другая ситуация: одного из супругов уже нет в живых.

Когда возможен раздел имущества без развода?

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?Раздел в браке возможен:

  • при согласии обоих супругов;
  • при несогласии одного из супругов;
  • по требованию мужа или жены;
  • по требованию кредитора;
  • по требованию наследника после ухода из жизни одного из супругов.

При обоюдном согласии

Раздел имущества по обоюдному согласию супругов производится просто:

  1. Супруги составляют письменное соглашение, в котором перечисляют объекты имущества, передаваемые в собственность каждому из них.
  2. Соглашение заверяется у нотариуса (не обязательно).

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?Важно! Когда в соглашении указывается недвижимость (квартира, дом, дача, гараж, земельный участок), оно должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Если супруги не могут достичь согласия в том, кому и что отписывается, то один из них вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением.

При этом вторая половина может подать встречный иск и предложить свой вариант раздела. В этом случае раздел имущества супругов производится по судебному решению.

Если раздела требует кредитор

Кредитор вправе потребовать раздела имущества, если:

  • один из супругов имеет алиментную задолженность перед детьми от предыдущего брака;
  • один из супругов нанёс ущерб личности и имуществу другого гражданина;
  • один из супругов взял на себя обязательства поручителя по кредиту третьего лица.

Для обращения в суд кредитору необходимо доказать, что сумма долга настолько велика, что не может быть погашена по-иному.

Иск предъявляется с той целью, чтобы обратить взыскание на имущество, нажитое в браке, и за счёт этого имущества погасить существующий долг.

Раздел имущества после ухода из жизни одного из супругов

С таким требованием может обратиться в суд супруг или супруга, пережившие свою вторую половину, или наследники умершего для включения отделенной половины имущества в наследство с целью его раздела между всеми наследниками.

Нюансы и правила раздела

Раздел имущества без развода производится чаще всего поровну между супругами. Если кто-то из них ввиду уважительной причины не приносил доход в семью, он имеет такие же имущественные права, как и вторая половина.

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?Под раздел имущества мужа и жены подпадают только объекты, купленные в браке, как то:

  • денежные ресурсы в виде любого дохода (зарплата, пенсия, пособия, доход от бизнеса и пр.);
  • движимая и недвижимая собственность (авто, техника, мебель);
  • активы в виде акций и ценных бумаг;
  • драгоценности;
  • депозитные вклады.

Важно! Не имеет значения, кто и сколько зарабатывал, кто приобретал имущество и использовал его. Оба супруга имеют равные права на предметы и вещи, приобретённые в период брака.

Исключением может стать бездумная растрата семейных накоплений одним из супругов. В этом случае части собственности распределяются судом.

Между супругами нельзя разделить:

    Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

  • предметы, купленные до вступления в брак;
  • вещи, купленные в период брака, но за личные средства, принадлежавшие одному из супругов до его заключения;
  • подаренные предметы;
  • унаследованная собственность;
  • личные предметы (одежда, специнструменты);
  • банковские вклады в виде денег на несовершеннолетних детей;
  • права на продукт умственного труда.

Внимание! Личная собственность может считаться совместной, если её стоимость была увеличена за счёт совместных усилий супругов.

Имущество, приобретённое супругами после раздела, будет вновь считаться совместно нажитым (супруги владеют им в одинаковых долях).

Способы раздела имущества без развода

Раздел имущества в браке может производиться несколькими способами.

Брачный контракт

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

С помощью брачного контракта можно определить все права супругов, состоящих в официальном браке, на их совместное имущество, к примеру:

  • определить долю для каждого из супругов;
  • установить меру участия их в семейных расходах;
  • определить долю каждого при разводе;
  • установить, какая часть собственности будет использована мужем и женой;
  • определить иные положения, не противоречащие законодательству и не ущемляющие прав второй половины.

Брачный контракт можно оформить до вступления в брак или в любое время на протяжении брака. Документ составляется в письменном виде и нотариально заверяется.

Наличие брачного договора упрощает развод через суд, поскольку исключает необходимость проведения процедуры раздела имущества. Все нюансы раздела заранее оговорены в пунктах брачного контракта.

Соглашение между супругами

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

В соглашении необходимо описать всё имущество, подлежащее разделу, с непременным указанием его стоимости на момент дележа.

Кроме того, в документе должно быть оговорены доли супругов.

Соглашение может быть составлено на всё имущество или на отдельную его часть. Допускается составление нескольких соглашений на каждый объект имущества по отдельности.

К примеру, на недвижимость — одно, на банковские депозиты — другое, на транспортные средства — третье, на ценные бумаги – четвёртое и т. д.

В тексте соглашения должны быть обязательно указаны:

  • паспортные данные (ФИО, адрес);
  • форма отношений (в браке);
  • предмет договора;
  • определение имущества;
  • перечень предметов, вещей, ценностей, подлежащих разделу;
  • дата соглашения и адрес;
  • подписи сторон.

Дополнительные условия вносятся в случае раздела ипотечной недвижимости.

Соглашение будет признано недействительным, если:

    Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

  • отсутствует регистрация в УФРС;
  • нарушены интересы детей;
  • представленное имущество по закону не подлежит разделу;
  • ухудшилось положение одного из супругов;
  • один из супругов признан недееспособным;
  • неправильно составлено соглашение в юридическом плане.

Раздел совместного имущества в суде

Если договорённость о разделе общего имущества между супругами не достигнуто, то в суд подаётся исковое заявление на раздел имущественных объектов без развода.

Внимание! Если стоимость делящегося имущества не превышает 100 000 рублей (это значит, что доля одного супруга и цена иска равна 50 000 р.), то исковое заявление подаётся в мировой суд, если сумма больше — то в районный суд.

Порядок заполнения искового заявления таков:

  1. Название суда, куда подаётся заявление.
  2. Персональные данные супругов (ФИО, адрес проживания, контактные телефоны).
  3. Информация о заключении брака (место, дата) с приложенной копией свидетельства о браке.
  4. Сведения о несовершеннолетних детях, рождённых в браке с приложением их свидетельств о рождении.
  5. Перечень имущества, подлежащего разделу.
  6. Права собственности на делящееся имущество.
  7. Информация о том, кем было приобретено, кто использует и кто претендует на него.
  8. Оценочная стоимость общего имущества супругов.
  9. Долевая часть каждого из них.
  10. Дата подачи иска.
  11. Подпись истца.

Кроме искового заявления, необходимо предоставить:

  • документы, подтверждающие факт приобретения имущества (товарные чеки, договора с обозначенной стоимостью затраченных ресурсов);
  • документы на право собственности (договора купли-продажи);
  • паспорта супругов;
  • справка о составе семьи;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Процедура раздела имущества в судебном порядке осуществляется исключительно на основании вышеперечисленных документов. После этого судья определит доли каждого из супругов с обязательным перечнем конкретных объектов и вещей.

При определении долей суд учитывает:

  • интересы несовершеннолетних детей;
  • состояние здоровья супругов.

Если муж и жена какое-то время проживали отдельно и судья выявит этот факт, то предметы и вещи, приобретённые за это время, признаются личной собственностью.

  • Если один из супругов получает долю, большую по стоимости, то второму присуждается получение денежного возмещения.
  • Ответчик вправе согласиться с иском или оспорить его с помощью подачи встречного заявление.
  • Таким образом, разделить имущество, совместно нажитое в браке, но без развода, вполне возможно.
  • Подобная процедура отличается от раздела при разводе тем, что, согласно статистике, более 90 % пар решают спорные моменты посредством заранее составленных письменных соглашений.

Источник: http://semeinoe-pravo.net/razdel-imushhestva-bez-razvoda/

Раздел имущества без развода (в браке)

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

Любовь между мужчиной и женщиной, естественным образом приводящая к заключению брака, совсем не подразумевает полного пренебрежения материальной стороной семейной жизни. Равно, как и утраты супругами финансовой независимости друг от друга.

Владение личной собственностью в браке (так же, как и раздел доходов или возврат долгов друг другу) не возбраняется, а напротив, приветствуется.

Поэтому супружеский раздел имущества – это необязательно ссора и развод. Законом предусмотрены различные способы раздела общего имущества. Вполне допустимо разделить материальные ценности между собой и продолжать гармоничную совместную жизнь.

Можно ли делить имущество без развода?

Согласно статье №38 семейного кодекса РФ, можно это сделать в любой момент и в любых обстоятельствах: до развода, во время развода, после развода или вообще, не рассматривая вариант развода.

Имущественные права супругов регламентированы статьями с 7 по 9 СК РФ. Если максимально упростить изложенную в них информацию, получится следующее. Муж и жена обладают равными правами все имущество и материальные ценности, купленные во время брака. Сбережения, недвижимость, средства транспорта, ценные вещи принадлежат супругам в соотношении 50%/50%.

Что делится?

Делению подлежит совместная собственность. То есть все, что приобретено в браке. Согласно юридическому термину — «совместно нажитое имущество». К этому понятию относятся:

  • Любые доходы мужа и жены: зарплаты, пенсии, стипендии, социальные выплаты (за исключением «детских»), предпринимательская прибыль.
  • Накопления, сделанные на их основе: вклады, доли в уставных капиталах, акции и другие ценные бумаги
  • Недвижимость и движимое имущество
  • Общий принцип деления тот же, что и в случае развода – все пополам.

ВНИМАНИЕ! Семейная собственность считается общей вне зависимости от того, на чьи конкретно доходы оно было приобретено. Проще говоря, независимо от того, кто сколько зарабатывает, считается, что ресурс, вложенный мужем и женой в благосостояние семьи равен.

Этот принцип позволяет соблюсти справедливость по отношению к женщине, исполняющей традиционную женскую семейную роль. Она занимается хозяйством, растит детей и обеспечивает мужчине все условия для успешной эффективной карьеры.

То, что жена в этом случае не «приносит в дом денег», считается нормальным – работы ей и без того хватает.

Однако, если муж не работает, не ведет домашнего хозяйства, не занимается детьми, но при этом расходует семейный бюджет исключительно на свои нужды – суд может пересмотреть его право на половину семейной собственности при дележе.

Что не делится?

Совместная собственность в семье не означает, что супруги не имеют личной собственности. К ней относится:

  • Имущество для личного пользования (одежда и обувь, инструменты и принадлежности, используемые для работы или хобби)
  • Имущество или средства, принадлежавшие лично мужчине/женщине, до того, как они поженились
  • Имущество, приобретенное в браке, но на добрачные накопления женщины или мужчины
  • Подаренное лично мужу или жене имущество. Это касается также их подарков друг другу
  • Имущество, полученное в наследство мужем или женой

Личная собственность разделу не подлежит.

ВНИМАНИЕ! Некоторое личное имущество может со временем превратиться в совместное. Например, в собственности мужа или жены до брака имелся ветхий домик. На протяжении последующих лет семья вместе трудилась, превращая «развалюху» в «особняк».

В результате стоимость недвижимости существенно повысилась. Подобная собственность уже считается общей.

Другими словами, общим становится личное имущество, стоимость которого значительно возросла, благодаря совместно вложенным средствам, времени, труду.

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

Способы раздела без развода

Уже упоминавшаяся выше статья № 38 СК РФ регламентирует два способа раздела совместного имущества:

  • Через заключение соглашения. Если дорогого имущества у семьи нет – достаточно устного договора. Если же его общая стоимость больше 10 тысяч рублей – понадобится составление письменного документа, в котором будет определен порядок распоряжения, владения, пользования общей собственностью. Существует две формы подобных документов: «Соглашение о делении имущества» и «Брачный договор».
  • Через суд. Если договориться не удается – приходится судиться. На практике судебный раздел имущества означает, что и развод не за горами. Но необязательно объединять их в один процесс. Разделить имущество можно в ходе отдельного процесса.
Читайте также:  Налоговый вычет при покупке недвижимости пенсионерам, процедура оформления

Раздел совместной собственности по согласию

Выше было рассказано о двух документальных формах, в которых его можно зафиксировать. Теперь рассмотрим каждую из них немного подробнее. Вы можете сами решать, какая предпочтительней в вашей конкретной ситуации, в зависимости от потребностей вашей семьи.

Соглашение о разделе совместной собственности в браке

Соглашение может быть составлено в любой форме. Это может быть простой перечень объектов совместного владения с описанием, указанием стоимости, долей, в которых оно принадлежит тому или иному супругу.

Или порядок пользования (например, дачей или транспортным средством), содержащий перечень обязанностей мужа и жены относительно их содержания, ухода, ремонта.

Можно составить несколько отдельных соглашений на каждый имущественный объект.

Обязательно нотариально заверять Соглашение не требуется. Подписанное обоими супругами, оно приобретает силу документа, который при необходимости будет принят судом к рассмотрению. Но можно по желанию заверить его у нотариуса.

Ограничение только одно. Соглашение не должно явно нарушать права мужа или жены. Грубо говоря, если один из супругов настаивает на единоличном владении и пользовании каким-то объектом семейной собственности, второй супруг должен получить в единоличное пользование сопоставимый по материальной ценности объект.

Брачный договор

В настоящее время многие молодые пары заключают Брачный договор еще в ходе подготовки к свадьбе. Некоторые считают этот шаг неромантичным, но он говорит о сознательном отношении людей к браку.

 Грамотно и вдумчиво составленный брачный договор упрощает имущественные отношения людей в браке. И уж если дело доходит до развода и раздела имущества, помогает супругам избежать нервотрепки и сохранить хорошие отношения – ведь оснований для сиюминутных ссор и споров будет куда меньше.

Основное различие между Соглашением и Брачным договором состоит в том, что он регламентирует не только актуальные, но и будущие имущественные отношения. То есть касается не только общей собственности супругов на данный момент, но и того имущества, что будет приобретено на протяжении всего времени брака. А также:

  • Предусматривает условия, при которых Брачный договор начинает свое действие, действует или отменяется.
  • Носит обязательную письменную форму, требует официальных формулировок
  • В обязательном порядке нотариально заверяется

Брачный договор можно составить до заключения брака или в любой момент, уже находясь в браке. В случае развода Брачный договор перестает иметь силу сразу после расторжения брака.

Судебный процесс раздела совместной собственности в браке

Когда договориться о мирном разделе совместной собственности не удается, один из супругов может подать судебный иск. Второй супруг может согласиться с доводами истца, либо опротестовать их, подав встречный иск. Делить имущество можно независимо от того, начат бракоразводный процесс или нет.

При разделе имущества, приобретенного в браке, суд руководствуется статьями №34-39 СК РФ. В соответствии с положениями данных статей судом изучаются:

  • Взаимоотношения в семье
  • Общее материальное положение семьи
  • Вклад каждого супруга в финансовое обеспечение, воспитание детей, приобретение имущества повышение его стоимости
  • Как правило, раздел происходит поровну, по принципу равенства долей супругов в общем имуществе. Но в исключительных случаях суд может принять иное решение и определить неравные доли для мужа или жены.

Имущество, принадлежащее детям, исключается из раздела.

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

Как составить исковое заявление

Мы уже не раз писали в своих публикациях, что исковые заявления не имеют строгой формы бланка, но должны быть составлены в соответствии с требованиями статьи № 131 ГПК РФ. Это подразумевает письменную форму, отсутствие орфографических ошибок, помарок, исправлений, деловой стиль и последовательность изложения, наличие определенной информации.

Образцы подобных заявлений о разделе можно найти в интернете и переписать, адаптируя под свою конкретную ситуации. Или обратиться за помощью к юристу, который поможет составить иск грамотно, либо укажет адрес для безопасного скачивания образца.

Иск непременно должен содержать следующую информацию:

  • Официальное наименование судебного органа
  • Данные супругов и место из проживания
  • Дату и место заключения брака
  • Сведения о совместных детях
  • Перечень имущества, требующего раздела (с указанием, совместная это собственность, или личная, повысившая свою стоимость в результате общего вклада)
  • Стоимость каждого объекта имущества
  • Кто претендует на то или иное имущество, кто им больше пользуется, кто был инициатором приобретения или внес больший вклад
  • Предложения о способе раздела имущества (какое имущество кому переходит)
  •  Перечень присовокупленных документов
  • Дату подачи и подпись истца

Документы

К иску следует приложить пакет документов:

  • Копии паспортов супругов
  • Копии свидетельств о браке и рождении детей
  • Справку из домовой книги о составе семьи
  • Правоустанавливающие документы на каждый объект собственности, подлежащее разделу или документы, подтверждающие факт ее покупки (когда это не недвижимость и не транспорт)

Еще одним важным документом является квитанция, подтверждающая, что госпошлина оплачена. Реквизиты, по которым следует уплатить пошлину нужно предварительно узнать в канцелярии суда, в который вы будете обращаться (каждый суд имеет собственные). Без оплаченной пошлины иск не примут.

Принципы раздела имущества в браке

Подведем итоги всего, изложенного ранее. Итак:

  • Доли или объекты имущества после раздела считаются личной собственностью каждого из супругов
  • Если брак продолжается, все имуществ, приобретенное после раздела снова будет считаться совместной собственностью
  • Заключенный Брачный договор заранее делит собственность супругов, настоящую и будущую
  • В добровольном порядке допускается делить имущество на неравные в материальном исчислении доли, но при условии, что ничьи права не нарушаются
  • Суд чаще всего делит совместное имущество поровну, за исключением случаев, когда истец может доказать, что второй супруг не вносил равного вклада в благосостояние семьи (неработающая жена, ведущая домашнее хозяйство и занимающаяся воспитанием детей, априори вносит равный вклад)
  • Разделить имущество между супругами можно, как в случае развода, так и оставаясь в браке

Источник: https://prav.io/browse/blogs/razdel-imushhestva/razdel-imushchestva-bez-razvoda-v-brake

Раздел имущества без развода между супругами

Раздел имущества без развода между супругамиСредня оценка 5 от 3 пользователей

Процедура раздела собственности между супругами регламентируется целым рядом кодексов и федеральных законов.

В первую очередь это Семейный Кодекс, который устанавливает принцип равенства долей в совместном имуществе. Кроме него задействуются ГК РФ и ГПК РФ, если речь идет о судебном разбирательстве для решения вопроса.

Имущество, поделенное в браке, а не при разводе, также отвечает представленным правовым нормам. Разберем вопрос разграничения собственности между действующими супругами более подробно.

Можно ли делить имущество, оставаясь в браке

Как-то принято представление о том, что муж и жена делят совместную собственность только в период расторжения брака или уже после развода. Но в ряде случае необходимость в разделе имущества возникает и во время существования семьи. Она может быть продиктована следующими причинами:

  1. У одного из супругов появилась задолженность по кредиту, которая не может быть распространена на партнера по браку. Кредиторы для ареста и последующей продажи требуют выделить долю имущества должника.
  2. Одной из сторон было принято решение совершить сделку со своей частью имущества (продать, подарить, заложить и пр.).
  3. Супруги хотят заранее избавить себя от тягостной процедуры раздела на случай возможного развода и/или обезопаситься.

Семейный Кодекс РФ устанавливает, что осуществить раздел имущества между партнерами допустимо (ст. 38, 40):

  • до свадьбы;
  • во время брака;
  • в период развода;
  • после расторжения брака.

Если супруги имеют общую договоренность относительно права собственности, то они могут решить вопрос без привлечения судебной инстанции. Для этого им потребуется или составить мировое соглашение о разделе, или подписать брачный договор. Когда имеются противоречия относительно правообладания имущественными объектами, то выход один – обращение в суд с исковым заявлением.

Если речь идет о разделе имущества в 2019 году между супругами, то подразумевается совместная собственность. Т.е. та, что была приобретена в период существования брака на средства из общего семейного бюджета.

Разделят имущество в данном случае в равных частях между супругами. Отход от данного принципа допустим лишь в исключительных случаях.

Например, при наличии несовершеннолетних детей, когда большую часть недвижимости допустимо отдать тому супругу, с которым остаются проживать дети после развода.

Разделу не подлежат следующие виды имущества:

  • объекты, которые были приобретены одним из супругов до брака;
  • имущество, полученное по наследству мужем или женой;
  • объекты, преподнесенные одному из супругов в качестве дара;
  • личные вещи, купленные для несовершеннолетних детей;
  • личные вещи супругов, кроме изделий из драгоценных металлов и камней, а также меховых изделий;
  • денежные выплаты, полученные для целевого расходования (к таким относится материнский капитал);
  • доходы, полученные одним из супругов по результатам личной интеллектуальной деятельности (например, гонорар за изобретение).

Все остальное имущество может быть подвергнуто разделу:

  • недвижимость, техника, движимое имущество, мебель и пр. объекты, приобретенные в период брака;
  • все денежные доходы (заработная плата, пенсии, пособия и пр.) и ценные бумаги;
  • доли в бизнесе;
  • имеющиеся задолженности по займам и кредитам, которые брались на нужды семьи.

В ряде случаев разделу могут подвергнуть имущество, принадлежащее каждому из супругов. Это становится возможным, если в период существования брака с таким имуществом были произведены существенные улучшения за счет средств из семейного бюджета или личных накоплений того супруга, которому данное имущество не принадлежит.

Типичный пример: муж получил квартиру в наследство от бабушки до свадьбы. Супруги прожили вместе несколько лет и за этот срок сделали в квартире ремонт на сумму, которая равняется первоначальной стоимости квартиры. В данном случае суд признает недвижимость совместно нажитым имуществом и разделит ее в определенных долях.

Раздел имущества через суд

К сожалению, как показывает практика, редко кому удается решить вопрос раздела супружеского имущества в 2019 году мирным путем. Большинство обращается за разрешением спора в суд. Правом подать иск наделен любой из супругов.

Справедливо ли делить имущество без развода При подаче заявления в нем указывается приблизительная стоимость имущества, которое должно быть подвергнуто разделу. Если она оказывается менее 50 тыс. руб., то истцу следует обратиться в мировой суд. При большей сумме надлежит обращаться в городской или районный суд общей юрисдикции.

Выбирать следует ту инстанцию, которая расположена по месту проживания ответчика. Если по объективным причинам это невозможно сделать (например, ответчик находится за границей), то иск подают в суд по месту расположения основного делимого имущества (чаще всего – квартиры).

Исковое заявление разрешено подавать двумя способами:

  1. Зарегистрировать в канцелярии суда при личном визите.
  2. Отправить по почте заказным письмом с уведомлением.

Кроме самого истца осуществить подачу имеет право законный представитель, у которого есть нотариальная доверенность.

Процедура раздела имущества супругов в 2019 году занимает, как правило, от 2 до 6 месяцев.

Образец искового заявления о разделе имущества без развода

Разделом имущества супругов лучше заниматься профессиональному юристу. Хотя бы в части правильного написания иска и оформления требований. Если такой возможности нет, то следует обратиться к ст. 131 ГПК РФ, в которой указаны правила составления документа. Каждый иск обязательно должен включать в себя следующую информацию:

  • наименование того суда, куда подается заявление, с указанием его адреса;
  • основные сведения о сторонах-участницах (ФИО истца и ответчика, их места проживания и данные паспортов);
  • основная суть предъявляемых истцом претензий, т.е. в чем он усматривает нарушение своих имущественных прав или возможность нарушения их в будущем;
  • предложение по разрешению ситуации;
  • ссылки на имеющиеся законодательные акты, которые подтверждают правоту истца;
  • предварительный расчет суммы предъявляемых имущественных претензий. Выполнение этого пункта не стоит игнорировать, т.к. без его соблюдения иск просто не примут к рассмотрению;
  • дата составления документа и подпись истца с расшифровкой (если иск подает доверенное лицо, то необходима также и его подпись).
Читайте также:  До какого возраста длится опека над ребенком, разница между опекой и попечительством

После подачи искового заявления в течение 5 дней судья обязан вынести определение по делу:

  • принять иск к рассмотрению;
  • отказать в рассмотрении дела;
  • вернуть исковое заявление истцу. Такой вариант используется, как правило, если в само заявление необходимо внести коррективы или предоставить к нему дополнительные документы.

На нашем сайте вы можете посмотреть и скачать образец искового заявления о разделе имущества между супругами, находящимися в браке.

Необходимые документы для подачи иска

Составление искового заявления – это только половина дела. К нему обязательно необходимо приложить целый пакет документов, без которого иск не примут даже к рассмотрению. В суде запросят:

  • копии общегражданских паспортов всех сторон, участвующих в процессе;
  • копии свидетельств о рождении, если в деле затрагиваются интересы несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о заключении брака (копия);
  • справку о составе семьи;
  • документы на право собственности имущества, которое подлежит разделу;
  • выписки из банка о состоянии лицевого счета;
  • акт о проведении независимой экспертизы по оценке имущества (при необходимости определения сегодняшней стоимости делимого объекта);
  • справку из БТИ, если речь идет о разделе недвижимости;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Чтобы произвести самостоятельно расчет госпошлины, необходимо обратиться к ст. 333.19 НК РФ. Ее размер напрямую зависит от суммы предъявляемых исковых требований. Минимальная госпошлина составляет 400 руб., а максимальная – 60 тыс. руб.

Соглашение о разделе имущества в браке между супругами

Для раздела совместного имущества супруги могут воспользоваться своим правом на заключение мирового соглашения, при условии что у них имеется единое мнение относительно правообладания. Расторжение брака не является обязательным условием для составления документа. Можно его составить и в период существования семьи.

Соглашением допустимо разграничить права собственности лишь на имущество супругов, приобретенное в браке. Если один из них желает переоформить личную собственность на своего партнера, то для этого потребуется составлять договор дарения. Соглашением нельзя разделить долю в имуществе, которая принадлежит несовершеннолетним детям пары.

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?Соглашение между супругами на раздел имущества без развода.

При составлении документа необходимо внести максимально подробную информацию об объекте, который подлежит разделу. Если речь идет о технике, то это будет марка, модель, наименование, цвет, номер и серия выпуска и т.д.

Пункты соглашения не должны противоречить законодательству РФ. Это значит, что если законом раздел какого-то имущества определен в конкретных долях, то соглашение между супругами не может установить иное. Например, если согласно ФЗ № 117 «О военной ипотеке» весь долг за квартиру выплатило государство, то принадлежать она может лишь лицу, которое заключало договор на ее получение.

Мировое соглашение о разделе общего имущества обязательно заверяется у нотариуса. Если процедуру миновать, то такой документ не будет иметь юридической силы.

После его подписания необходимо обратиться в регистрирующие органы с целью изменения сведений о собственнике, если документом они были установлены.

Для раздела имущества в браке мировое соглашение – самый удобный и не затратный с точки зрения финансов способ.

Если есть брачный договор

Наличие брачного контракта избавляет супругов от необходимости привлекать судебный орган для раздела супружеского имущества в 2019 году.

Данный документ, в отличие от мирового соглашения, позволяет изменить размер и форму собственности личного имущества другого супруга. Т.е.

если квартира приобретена до свадьбы, а супругу хочется, чтобы его жена имела в ней долю, то этот момент можно определить в договоре.

В нем допустимо определить собственников для вещей, которые супругами еще не приобретены, а лишь планируются. Данный документ может быть признан недействительным лишь в двух случаях:

  1. Он вступает в противоречие с законодательством РФ.
  2. Его условия ставят одну из сторон в заведомо невыгодное имущественное положение.

Как и соглашение, брачный контракт подлежит обязательному нотариальному заверению, иначе он не будет иметь юридической силы.

Может ли делиться квартира без развода

Раздел совместного имущества супругов возможен как в период существования брака, так и после его расторжения. Это правило относится и к недвижимости. Определить доли в квартире супруги могут при составлении мирового соглашения или в судебном порядке.

Если жилье является совместно приобретенной собственностью, то в отношении нее будет действовать принцип равенства долей.

В ряде случаев может быть разделена квартира, которая принадлежит лишь одному из супругов. Это возможно при условии, что в ее улучшение были вложены средства из общего семейного бюджета.

Для разрешения вопроса потребуется проведение независимой экспертизы оценщиком, который определит рыночную стоимость жилья в регионе на момент раздела. Затем ее сравнят с первоначальной ценой, которая была на момент получения квартиры в собственность.

Если стоимостная разница окажется существенной, то второму супругу или выделят долю в квартире, или собственника обяжут выплатить ему половину определенной разницы в цене в качестве компенсации.

Раздел имущества в браке возможен. Чтобы его осуществить, супруги могут заключить между собой договоренность или прибегнуть к помощи судебной инстанции.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/bez-razvoda.html

Раздел имущества без развода (без расторжения брака, в браке) 2019 — можно ли подать, супругов, возможен ли, совместно нажитого

Совместно нажитое имущество – это вещи и недвижимость, которые были приобретены в браке. При этом не важно, кто из супругов является собственником.

Имущество делится в равных частях. Их правила существуют исключения. Раздел имущества супругов без развода не редкость. Однако процедура происходит не легче, чем после развода.

Причины

Причин раздела имущества супругов, находящейся в браке, может быть несколько:

  • защита интересов супругов в будущем;
  • распределение обязательств по содержанию собственности;
  • наличие долгов у одного супруга (второй может сохранить часть собственности при аресте имущества).

Своевременное распределение предметов, находящихся в собственности, способно предотвратить возникновение проблем с разделом имущества в будущем.

Что говорит закон?

Статья 34 Семейного кодекса РФ гласит, все имущество, нажитое во время брака, является совместно нажитым.

А в статье 38 СК РФ указывается, что предметы и недвижимость, относящиеся к данной категории, могут быть разделены в браке и после его расторжения. Из правила существует ряд исключений.

Перед проведением процедуры, желательно проконсультироваться со специалистом (опытным юристом) и собрать нужную документацию.

Раздел имущества без развода супругов

Семейная пара может разделить имущество, находясь в браке. Таких случаев немало в стране, что ведет за собой цепочку вопросов. Многие интересуются, можно ли подать на раздел имущества без развода, и что является совместно нажитым имуществом.

Какое имущество можно/нельзя разделить, какие основы и знания для этого требуются. Чтобы ответить на вопросы, нужно изучить актуальную информацию по теме.

Совместно нажитого

Совместно нажитым имуществом являются те вещи, которые были приобретены во время брака:

  • любые доходы супругов;
  • недвижимость;
  • движимое имущество;
  • бумаги, акции;
  • вещи из разряда роскоши.

Из правила бывают исключения. Судьбу каждой вещи, купленной в браке, решает суд.

Можно ли подать?

При недостигнутой договоренности о разделе имущества, подается исковое заявление в суд. От стоимости имущества зависит и вид суда.

Необходимо обращаться в мировой суд, если стоимость разделяемого имущества не превышает 100000 рублей, в районный – если цена предметов более 100000 рублей.

К заявлению должны прилагаться следующие документы:

  • сведения о имуществе (чек, договор);
  • свидетельство о заключении брака;
  • квитанция об оплате госпошлины.

При необходимости суд может потребовать дополнить пакет документации.

Что можно и нельзя поделить?

При разделе имущества бывает, что стороны не знают, что подлежит/не подлежит разделу.

Сейчас чаще всего делят:

  • Квартира или дом. Если жилплощадь куплена совместно, разделять её проще. Есть ряд исключений. Если квартира подарена или перешла по наследству, разделение невозможно.
  • Автомобили. Если на всю семью имеется один автомобиль, супруги могут самостоятельно определить, кому останется транспорт при разделе. Обычно, второй супруг просто покупает другой автомобиль. Если лишь у одного супруга имеется водительское удостоверение, то споров обычно не бывает.
  • Загородные участки. Неоформленные земельные участки тоже могут подлежать разделу. Для этого нужно оценить отрезок земли по рыночной стоимости. Подготовив все необходимые документы, члены расставшейся пары могут распределить землю и дом на доли.
  • Бизнес. Разделение бизнеса, принадлежащая семье или одному супругу, не редкость. Это очень сложный процесс. В бизнес входит все, что приносит стабильный доход. Без согласия одной стороны передать бизнес другой стороне, суд не добьется положительного решения.

Но есть вещи, раздел которых невозможен по закону. До брака каждый человек живет своей жизнью и тратится на свои нужны.

Суд не имеет права рассматривать раздел имущества, приобретенного до брака.

Способы

Раздел совместно нажитого имущества без расторжения брака может происходить несколькими способами:

  • брачный контракт (заверенный нотариусом документ);
  • судебное разбирательство;
  • мирное соглашение сторон.

Процедура раздела имущества имеет ряд нюансов, и стоит быть ко всему готовым. После раздела предметов и недвижимости, супруги вновь вкладывают в общий семейный фонд, который также будет считаться совместно нажитым имуществом.

При разделе доли могут быть разные. Их величина формируется в зависимости от обстоятельств.

Брачный контракт

Брачный договор является простым способом разделения имущества без развода. Документ считается официальным. Он заверяется у нотариуса. Контракт может быть оформлен до заключения брака и на всем его протяжении.

В документе прописываются права каждого супруга на владение тем или иным имуществом.

В документе указываются:

  • доля;
  • участие в расходах;
  • распределение имущества при разводе;
  • распределение вида имущества, которое будет разделяться и другие положения (без нарушения закона и ущемления прав человека).

Преимуществами брачного договора являются:

  • официальная формулировка;
  • заверен юридическим лицом (нотариусом);
  • разделение настоящего имущества;
  • оговоренный фонд семьи.

Наличие брачного контракта существенно упрощает раздел.

Образец брачного договора между супругами здесь.

Соглашение

Ещё одним важным документом при разделе имущества может стать соглашение между супругами.

Соглашение нацелено на раздел конкретного имущества, например, квартиры. Остальное в учет не берется.

Преимуществами соглашения являются:

  • не нужно заверять у нотариуса;
  • соглашение может быть написано после развода;
  • оформление в письменном произвольной форме;
  • составление несколько соглашений на один объект.

В соглашении о разделе имущества в 2019 году должны быть указаны:

  • личные данные по паспорту (ФИО, место жительства);
  • форма отношений (в браке, в разводе);
  • предмет договора, определение имущества;
  • вещи (ценности), которые переходят во владение супругов;
  • дата соглашения и адрес;
  • подписи сторон.

Дополнительные условия следует внести при разделе ипотеки (деление или переоформление).

Соглашение будет недействительным при:

  • отсутствии регистрации в УФРС;
  • написанное имущество не подлежит разделу на законных основаниях;
  • ухудшении положения одного из сторон;
  • нарушение интересов детей;
  • недееспособность или ограниченная дееспособность одного из супругов;
  • неверное составление соглашения с юридической стороны.

Чтобы минимизировать вероятность признания соглашения недействительным, рекомендуется внимательно подойти к его составлению.

Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь.

Через суд

В основу судебного разбирательства на раздел имущества без развода ложатся предъявленные документы и иск.

Без наличия детей и других важных обстоятельств, суд делит имущество супругов пополам. Если одна сторона получает долю, превышающую стоимость доли второй, суд назначает выплату компенсации второй стороне.

Если супруги некоторое время жили отдельно и приобретали вещи в этот период, они будут считаться личными и разделу не подлежат.

Решение суда будет основано не только на показаниях и документации сторон. Государственный орган должен будет оценить семейной благополучие, наличие несовершеннолетних детей, вклад сторон в семью, покупки и вложенные средства каждой стороны.

Образец искового заявления на раздел имущества здесь.

При разделе имущества, взятого в кредит, на судебном процессе присутствует третья сторона – кредитная организация.

Раздел имущества без развода имеет ряд сложностей, как и при разводе. Нужно учитывать абсолютно все факторы.

Супругам будет проще, если они грамотно и своевременно оформят брачный договор или соглашение, чтобы не было долгих споров в суде.

Желательно обратиться к опытному юристу, который поможет в решении вопросов и позволит супругам получить нужные и выгодные им условия.

На видео о разделе в браке

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Читайте также:  Виды разрешенного использования земель, классификация по категориям

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://nam-pokursu.ru/razdel-imushhestva-bez-razvoda/

Возможен ли раздел общего имущества в браке: способы деления недвижимости и других активов

В жизни могут возникнуть ситуации, когда требуется раздел имущества в браке. При проведении этой процедуры важно знать ее особенности, условия и способы совершения.

Споры между супругами в случае разрыва отношений о том, что кому достанется – стандартная картина. Зачастую конфликт решается в суде. Можно ли избежать этой проблемы и добровольно поделить нажитое в браке?

В статье зафиксированы моменты, которые нужно учитывать семейным парам. Грамотное решение вопроса избавит от проблем в будущем и поможет сохранить дружеские отношения.

Принципы раздела имущества в браке: что говорит закон

Семейным Кодексом установлено, какие активы подлежит делению не только при разводе, но и во время совместной жизни супругов.

Определить, что достанется мужу, а какая часть жене, они могут самостоятельно, составив соответствующее соглашение. В противном случае, определением прав собственности займется суд.

Важно понимать, что разделу подлежит:

  • недвижимость, приобретенная за период брака – квартиры, дома, коммерческие помещения;
  • транспортные средства,
  • техника, ценности, предметы мебели,
  • инвестиции, ценные бумаги, вклады,
  • деньги, полученные или заработанные любым из супругов.

Для ценностей, купленных за время семейных отношений, не имеет значение, кто из пары на них заработал. Деление произойдет и в том случае, когда источники доходов имеются только у одного партнера. Но это не значит, что процедура затронет абсолютно всю собственность пары.

Делению не подлежат:

  • ценности, приобретенные до момента вступления в брачные отношения,
  • собственность, приобретенная на средства, заработанные или полученные до брака (этот факт требует доказательства),
  • предметы личной гигиены, одежда,
  • унаследованное или полученное в дар.

Разделу подлежит только та собственность, которая имеется у семьи при заключении соглашения или на момент решения суда. Все имущество, приобретенное после этого момента, становится общим.

Основания и причины установить личную собственность

Решение об установлении личной собственности далеко не всегда говорит о плохих отношениях в семье. Зачастую, как раз наоборот, граждане пытаются обезопасить себя от возможных проблем в будущем.

Например, на случай возможного развода или внезапной смерти одного из супругов, у которого есть дети от первого брака.

Среди бизнесменов, самой распространенной причиной раздела является предпринимательская деятельность. Речь идет об учредителях фирм и генеральных директорах.

В случае нарушения руководителем своих полномочий, вследствие которых предприятие несет убытки, они взыскиваются с него.

Субсидиарная ответственность наступает по решению суда, и в счет долга налагается взыскание на супружескую долю.

В таком случае актуальным является определение долей между партнерами. Свою часть имущества один из супругов может подарить детям. Таким образом, удастся сохранить ценности.

Аналогичная ситуация возникает и у индивидуальных предпринимателей, которые несут полную ответственность, рискуя всеми семейными сбережениями и недвижимостью. Важно, произвести раздел до момента, когда на собственность будут наложены судебные ограничения.

К добровольному разделу имущества прибегают пары, где один из участников имеет крупные финансовые долги, неоплаченные кредиты и ссуды. Ведь по решению суда приставы налагают арест на недвижимость, вплоть до реализации и полной оплаты долга перед кредиторами.

В некоторых случаях, учитывая размер неоплаченных обязательств и поведение должника, забрать могут даже единственное жилье. В сложившихся обстоятельствах соглашение о разделе поможет сохранить ценную часть активов.

Принимая решение, супруги должны понимать, что с этого момента, каждый из них вправе распоряжаться ими самостоятельно. То есть продавать, дарить, завещать можно без согласия своего партнера.

Правильно делим имущество, будучи в браке

Существует несколько вариантов раздела общего имущества. Любой из способов, который выбрала семейная пара, подразумевает беспрекословное выполнение условий каждым из них.

Отмена и изменение договоренностей возможно только по взаимному согласию.

В зависимости от модели поведения, разниться порядок заключения сделки и условия оформления. Ниже представлены основные варианты, с уточнением особенностей проведения процедуры.

Нотариальное удостоверение договоренностей

Нотариальное соглашение – это документ, подтверждающий добровольный раздел собственности лиц, состоящих в семейных отношениях.

Обязательным является нотариальное заверение, которым закрепляется условия деления имущества в браке (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Муж и жена в праве самостоятельно определить размер причитающихся им долей, порядок распоряжения финансовыми активами и недвижимостью.

При составлении соглашения о разделе общего имущества в браке внимание уделяется его цене. От этого будет зависеть размер нотариального тарифа, который составляет 0,5% от суммы договора, в пределах от 300 до 20 000 рублей.

Контракт в браке

Договор может быть заключен парой до регистрации отношений, так и в любой момент, пока этот союз действует. Документ составляется в произвольной форме и обязательно подтверждается нотариусом.

Как правило, именно в нотариальной конторе вносят все пожелания супругов с учетом норм действующего законодательства.

Размер тарифа составляет 500 руб., плюс дополнительная плата за оказание услуг технического и правого характера. Сумма пределах суммы 10000 – 30000 тыс. рублей, в зависимости от региона.

Брачный договор включает:

  • список всего имущества;
  • распоряжения относительно недвижимости или транспорта, приобретенных в будущем, зарегистрированное на мужа признается его личной собственностью, на жену – ее;
  • определение только некоторых видов собственности;
  • присвоение долей в любом соотношении.

Внести в брачный контракт можно любую собственность. При этом все дальнейшие изменения и отмена действия договора фиксируются нотариусом.

Крайний случай

В ситуации, когда один из партнеров изъявляет желание разделить собственность, а другой против дележки, возможно, решить конфликт через суд. Для этого нужно подать иск о разделе имущества в браке.

Потребуется предоставить следующий пакет документов:

  1. Свидетельство о браке.
  2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  3. Заключение независимого эксперта по оценке.
  4. Кредитные договоры, долговые расписки, ссудные документы.
  5. Квитанцию об оплате госпошлины.

Инициировать раздел бизнеса и имущества могут быть кредиторы, предъявляющие требования одному из супругов.

В суде, заинтересованные в получении долга лица, вправе оспорить договора и соглашения, с  целью выдела супружеской доли. В случае если будет доказан умысел сокрытия капитала от кредиторов, суд признает сделку недействительной.

Поэтому, зная о невыполненных обязательствах перед банками или иными лицами, не имеет смысла освобождаться от имущества.

Это нужно знать! Разница с добровольным соглашением и договором заключается в невозможности произвольного деления собственности. Суд, как правило, определяет между партнерами те доли, которые они установили ранее.

Особые ситуации

Не все активы подлежат разделу. Исключений немного, в их число входит не только владения, приобретенные до заключения брака.

Важно знать, каким образом было приобретено право собственности супругом. Как правило, исключения затрагивают недвижимость, автомобили, накопления.

Подаренное или досталось по наследству

К числу совместной собственности не относится недвижимость, которую один из партнеров получил в наследство или по договору дарения.

Не будет иметь значения, в когда произошло правопреемство. Даже если на тот момент брачные отношения были зарегистрированы, супруг является единоличным собственником.

При этом выделить долю в дарственной недвижимости он может по своему усмотрению. Поскольку он вправе единолично распоряжаться своим имуществом.

Требовать раздела такого жилья или транспорта в браке можно в случае, если удастся доказать общие вложения в ремонт или обслуживание объекта споров.

Либо в ситуации, когда подаренная или унаследованная квартира была продана, и супруги, добавив общие накопления, приобрели, недвижимость . Тем самым увеличив свои активы.

Ипотечное жилье

  • Квартира или дом, приобретенный в ипотеку, может быть оформлен в долевую собственность супругов, либо в общую совместную.
  • В первом случае, не требуется производить дополнительные действия, поскольку доли в объекте недвижимости и долговые обязательства распределены между партнерами изначально солидарно.
  • Особого внимания требует приобретение жилья на правах совместной собственности.
  • Имущество является залоговым, а кроме прав владения делить необходимо и долговые обязательства перед банком.

Гражданский кодекс определяет, что для раздела долга необходимо согласие кредитора.

Для должника этот процесс достаточно сложный, ведь суд становится на сторону кредитной организации.

В ситуациях, при которых предметом спора становится жилье с военной ипотекой, нужно знать, как поступить. Несмотря на то, что суть программы заключается в оплате долга государством за военнослужащего, жилье считается совместно нажитым.

  1. Во избежание споров, приобретая недвижимость в ипотеку, желательно заранее определить доли супругов.
  2. В случае если этого не произошло, процесс раздела ипотечной квартиры возможен, но потребует дополнительное время.
  3. Пять практических рекомендаций
  4. Раздел имущества в браке – несложный процесс, который при правильном оформлении поможет избежать проблем в будущем, а зачастую сохранит собственность в семье.
  5. Ниже представлены несколько рекомендаций, соблюдая которые, пара сможет совершить процесс с выгодой для обоих партнеров.

Чем раньше, тем лучше

В случае, когда один из супругов несет имущественную ответственность за дела фирмы или предприятия проводить раздел необходимо как можно раньше.

Деятельность предполагает риски, об этом известно заранее. Как правило, владелец бизнеса занимается вопросом деления только в острой ситуации.

Переоформление доли или всех прав на своего супруга или близкого родственника, в этом случае может быть оспорено. Суд примет решение о недействительности договора или соглашения и вернет стороны в первоначальное положение.

К сведенью! При переоформлении всей недвижимости на супруга, есть риск его потери при разводе. Собственность в таком случае признается личной со всеми вытекающими  последствиями.

На что обратить внимание

В брачный договор стоит вносить абсолютно всю имеющуюся собственность и детально определять размер долей. Формат контракта предполагает любые вариации.

Следует внимательно отнестись к пункту о судьбе будущих приобретений. Дело в том, что стоимость и его количество не известно. Супруг, подписавший, договор снимает с себя права на такое имущество, которое, возможно будет куплено на общие деньги.

Единолично изменить условия контракта невозможно, поэтому есть риск потери при недобросовестном поведении мужа или жена, особенно при разводе. Полностью отменить договор также не удастся. Поскольку для этого должен быть доказан факт совершения угроз, принуждения или обмана.

Как прийти к консенсусу

При добровольном разделе рекомендуется заранее составить список совместной собственности и оценить ее. Супруги должны предварительно распределить, что перейдет каждому из них в полном объеме, а что будет раздельно в долях.

При составлении контракта или нотариального соглашения пара может установить любой размер доли, поэтому этот момент необходимо продумать заранее.

Своевременно определение судьбы совместного имущества имеет положительные стороны. Так при  его продаже в будущем нотариальное согласие супруга не нужно.

Что лучше

Сравнивая нотариальное соглашение и брачный контракт, стоит остановиться на втором варианте. Дело в том, что составить его можно еще до женитьбы.

  • Это поможет будущим молодоженам определить имущественные отношения заранее и избежать рисков, в случае раскола семьи.
  • Такой вариант подойдет лицам, планирующим, купить недвижимость на собственные накопления.
  • Доказать факт личных инвестиций не всегда представляется возможным, а контракт зафиксирует, что квартира принадлежит полностью только одному супругу.

К составлению соглашения или договора нужно подойти ответственно. Оспорить этот документ, в случае необходимости, сложно в принципе.

Заключается договор бессрочно, и предугадать развитие семейных отношений невозможно.

Если вложено общее

  1. При определении долей супруги могут учитывать личные вложения в ремонт жилья и его обслуживание, техническое содержание автомобиля и прочие траты.

  2. Супруг, который нес на себе расходы, оплачиваемые из личных добрачных накоплений, имеет право в соглашении или договоре потребовать увеличения его доли в общем имуществе.
  3. Если партнер не соглашается с такими условиями, раздел осуществляется в судебном порядке.

  4. Обязательным является предоставление чеков, подтверждающих личные вложения и доказать источник поступления этих средств.

Заключение

Угроза потери недвижимости возникает при наличии задолженности перед банками и другими кредитными организациями или неисполнении обязательств фирмы.

Риску подвергается семья, которая может потерять имеющиеся активы. Раздел имущества в браке – способ минимизировать потери.

Сохранить капитал можно переоформив право собственности на супругу, не имеющую долгов.

Это законная процедура, выполнить которую желательно заранее, не менее 3 лет, до обращения в суд кредитора о банкротстве физлица. И тогда семейные активы, в чем бы они не выражались, не пострадают.

Олег Росляков, источник Юрист-СПБ24.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-v-brake-bez-razvoda.html

Ссылка на основную публикацию