Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

  • Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.
  • Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления

Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Источник: https://2supruga.ru/razvod/razdel-imushestva/soglasheniye-suprugov-obrazec.html

Соглашение о разделе имущества супругов: образец мирового соглашения после развода | Юридические Советы

Последнее обновление Февраль 2019

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Читайте также:  Квартира в счёт алиментов, отказ от алиментов в счёт квартиры, как оформить

Соглашения о разделе можно заключить:

  • в рамках семейной жизни,
  • одновременно с решением вопроса о разводе,
  • уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Как заключается соглашение

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составленияСпособ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.

Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно!

Какое имущество указывать в соглашении

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

  • наименование,
  • марка или модель (при наличии),
  • размер,
  • цвет,
  • отличительные особенности,
  • адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
  • указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
  • примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

  • документ о разделе имущества и
  • документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см.

дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей.

Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

Содержание соглашения

Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

Документ включает:

  • Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта).
  • Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.
  • Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта.
  • Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д..
  • Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.).
  • Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д..
  • Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ.
  • Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.

Соглашение о разделе имущества

г.Турган                                                                                                                        03.08.2015 г.

Источник: http://juresovet.ru/mirovoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-posle-razvoda/

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругамиСредня оценка 5 от 1 пользователей

Процедура составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в 2019 году требует знания многих правовых и нормативных актов.

В данном вопросе необходимо опираться на статьи Семейного Кодекса, ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ. Также в ряде случаев могут понадобиться правила, установленные федеральными законами (например, ФЗ № 256) или подзаконными актами.

Выполнение данных требований позволит сторонам без привлечения судебной инстанции разграничить права собственности на общие имущественные объекты.

Когда заключается соглашение

Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам. Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования  даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу.

Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:

  • в период существования официальных брачных отношений;
  • в процессе расторжения брака;
  • после развода.

Т.е. закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества.

В какой форме заключается

закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. это должен быть письменный текст. допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. главы текста составляются на усмотрение сторон.

желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к. в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам.

плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности. не все супруги имеют право поделить так, как хотят, например, имущество, приобретенное с участием материнского капитала. оно должно быть поделено только по закону.

в иных случаях составленное соглашение не будет иметь юридической силы.

отличие соглашения от брачного договора

Брачный контракт и соглашение о разделе имущества супругов в 2019 году имеют схожую цель. Она заключается в разграничении прав собственности.

Но при схожих чертах эти документы имеют ряд отличий:

Брачный контракт Соглашение о разделе имущества
Когда заключается Пара может составить и подписать до официального вступления в брак и в период существования семьи. Подписывается в период существования брачного союза, при разводе и после расторжения брака.
Какое имущество можно поделить Условиями договора можно произвести раздел не только совместно нажитого имущества супругов, но и личной собственности каждого из них, а также того имущества, которое пара только предполагает приобрести. В соглашении позволительно разграничить права собственности лишь на имущество, признанное совместной собственностью супругов.
Дополнительные условия, которые можно указать в тексте В брачном договоре позволяется оговаривать не только имущественные вопросы. Это могут быть какие-то нюансы совместного проживания или действий после развода. В соглашении между супругами можно оговорить лишь вопросы относительно прав собственности на общие вещи.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Однако в 2016 г.

произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса.

В противном случае он не будет иметь правовой силы.

Какое имущество указывается в соглашении

Особенностью составления соглашения о разделе имущества супругов в 2019году является то, что в нем разрешено разграничить права лишь на совместную собственность.

Супруги не могут претендовать на имущество, которым владеют их дети, а значит, и включать его в текст документа. То же самое относится к личному имуществу мужа и жены.

Читайте также:  Услуги нотариуса удаленно: как это будет работать

Если эти факты не учесть при составлении документа, то соглашение впоследствии будет признано ничтожным.

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составленияПеречень имущества в соглашении на добровольный раздел между супругами.

Что касается совместного имущества, то супруги могут разделить в соглашении любой объект. Хоть кухонную утварь. Как правило, в документ включают следующее имущество:

  • недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи);
  • транспортные средства;
  • доли в бизнесе;
  • ценные бумаги;
  • предметы роскоши (картины, меха, драгоценности).

Какой бы объект ни внесли супруги для раздела совместно нажитого имущества, необходимо дать его доскональное описание. Именно по этой причине стороны включают в текст дорогостоящие предметы, а о прочем имуществе договариваются отдельно. Например, если дело касается транспортного средства, то в соглашении должна присутствовать следующая информация:

  • марка или модель;
  • описание цвета;
  • номер авто;
  • номер двигателя;
  • сведения о ПТС и прочих документах на авто (серия, номер, дата оформления);
  • приблизительная стоимость.

Если предмет раздела супружеского имущества приобретен в кредит и на момент заключения соглашения долг по нему еще не выплачен, этот нюанс обязателен для указания в тексте.

Кроме того, следует дать описание, на кого из супругов ляжет бремя ответственности по выплате кредита и дать ссылки на договор с банком.

Также потребуется ссылка на разрешение финансовой организации по распределению задолженности именно таким образом.

Образец соглашения о разделе имущества

Семейное законодательство никак не регулирует вопрос содержания соглашения о разделе имущества супругов в 2019 году. Поэтому здесь стоит ориентироваться на правила делопроизводства и судебную практику. Текст соглашения должен включать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • время и место составления;
  • основные паспортные данные сторон участниц (ФИО, адрес, серия и номер);
  • информация о наличии брачных уз (состоят ли они в браке друг с другом, находятся ли в состоянии развода, состоят ли после развода в браке с иными лицами). Здесь необходима ссылка на документы, подтверждающие гражданское состояние;
  • перечень имущества, которое супруги предполагают поделить;
  • порядок осуществления раздела совместно нажитого имущества. В этом пункте следует указать, каким образом будет происходить раздел каждого из приведенных в перечне имущественных объектов. Например, квартира будет разделена в равных долях, а транспортное средство перейдет в собственность супруга. А тот в свою очередь обязуется выплатить жене денежную компенсацию;
  • порядок передачи делимого имущества. Этот пункт следует вносить при условии, что переход прав привязан к какому-то числу или к осуществлению определенных действий;
  • перечень имущества, которое является личной собственностью супругов и не подлежит разделу;
  • срок, когда документ должен вступить в силу. Этот пункт включается при условии, что супруги не желают, чтобы правовую значимость соглашение приобрело сразу после подписания;
  • указание на количество экземпляров соглашения. Их нужно составить минимум три: для обоих супругов и нотариуса;
  • подписи всех участников соглашения с расшифровкой;
  • печати и подпись нотариуса.

Правила заполнения

Между мужем и женой условиями соглашения может быть установлен иной порядок собственности, а не тот, что предусмотрен законом. Т.е. если согласно СК РФ все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, то в договоре можно установить иные размеры долей или полностью передать вещь во владение только одного супруга.

Соглашением можно урегулировать вопрос раздела всего имущества, которое принадлежит обоим супругам, и определенной его части. Допустимо также составить несколько договоров, которыми будет производиться раздел каждого имущественного объекта по отдельности. Т.е. одним соглашением супруги установят права собственности на квартиру, другим – на доли в бизнесе.

Разграничивая права собственности, можно не только передать имущество одному из супругов, но и урегулировать право пользования. Например, супруги устанавливают, что общая квартира переходит во владение жены, но муж сохраняет за собой право проживать в ней неограниченное время.

Запрещено обобщать имущественные объекты в тексте. Желательно разграничивать движимое и недвижимое имущество.

В соглашение можно включить иные виды договоров. Например, договор мены (супруг забирает себе машину и гараж, а взамен предоставляет в собственность жене квартиру).

Если условиями соглашения устанавливается отход от принципа равенства долей, то следует зафиксировать, что данный факт не ошибочный, а является осмысленным действием.

На нашем сайте вы можете посмотреть образец соглашения о разделе имущества и скачать текст при необходимости.

Необходимые документы

Настоящее соглашение не может быть составлено без отсылки к документам. Сторонам потребуются:

  • общегражданские паспорта обеих сторон;
  • свидетельства о браке и/или расторжении;
  • свидетельства о рождении или паспорта детей, если условиями соглашения пара переводит свое общее имущество на них;
  • документы, которые подтверждают право собственности на имущественные объекты (договора купли-продажи и пр.);
  • акт о проведении независимой экспертизы по установлению стоимости имущества;
  • кредитные договора (если имущество приобретено на кредитные средства, а долг до конца не погашен). Плюс здесь понадобится письменное согласие представителей банка, если супруги хотят изменить условия выплаты кредита.

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы. Например, подтверждающие расходование материнского капитала и пр.

Куда подается заявление

Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.

Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.

После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:

  • общегражданские паспорта сторон;
  • соглашение о разделе в двух экземплярах;
  • документы, устанавливающие право собственности;
  • платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.

Госпошлина

Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину. Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:

  • если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
  • при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;
  • если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.

Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб.

Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс. руб.

Все цены указаны по состоянию на 2018 год.

Соглашение с компенсацией

Раздел имущества не всегда возможен или желателен для сторон в натуре. Например, автомобиль механически разделить не получится. В таком случае заинтересованные лица договариваются о выплате компенсации.

Это значит, что один из супругов становится владельцем собственности и выплачивает второму определенную сумму. Как правило, она равняется половине стоимости. Компенсация может носить и материальный характер.

Если нажито имущество одни супругом, то разделить его не удастся, но оно может быть использовано в качестве компенсации.

Справедливо ли назначать компенсацию? Если стороны пришли именно к такому способу раздела, то данный факт следует зафиксировать в соглашении. Дать четкое описание, какое имущество, кто и чем будет компенсировать.

Оспаривание и расторжение соглашения

Учитывая, что соглашение подписывается всеми сторонами и заверяется у нотариуса, процедура его расторжения сложна, если с ее проведением не согласны обе стороны. В таком случае действовать придется только через суд. При наличии следующих имеющих место факторов суд может расторгнуть договор:

  • соглашение серьезно ущемляет права одной из сторон или третьих лиц;
  • с правовой точки зрения при составлении договора были допущены грубые ошибки;
  • соглашением разграничивают права собственности на имущество, которое не принадлежит сторонам-составителям;
  • условия договора противоречат российскому законодательству.

Чтобы при расторжении брака в 2019 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Судебная практика

Анализ судебной практики показывает, что, начиная с 2016 г., когда процедура нотариального заверения стала обязательной, количество оспоренных соглашений о разделе существенно сократилось и составляет очень малую часть. Большинство судей выносят решения относительно распределения собственности, опираясь именно на условия соглашения.

Соглашение о разделе имущества – отличный выход для тех, кто желает разграничить права собственности, но не хочет обращаться в суд. Если придерживаться установленных законом правил при его составлении, то данный документ станет надежным гарантом соблюдения имущественных прав супругов.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/soglashenise.html

Образец соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Соглашение о разделе имущества: образец 2020 года, нюансы составления

Раздел имущества, нажитого супругами за время брака, происходит посредством подписания договора. Соглашение может быть устным, но только если сумма разделенного имущества не достигает 10 000 рублей. В противном случае, договор обязательно имеет письменную форму (нотариальное заверение не обязательно).

Если же вы намерены воспользоваться услугами нотариуса, вы можете сделать это как до развода, так и после него. Нотариус поможет разобраться с возможными сложностями и нюансами данного процесса. К тому же, ни один из супругов не будет сомневаться в правомерности соглашения в том случае, если кто-либо из них захочет его оспорить в судебном порядке.

Что касается содержания соглашения, то в него обязательно должны входить следующие сведения:

  • Данные о сторонах соглашения (Ф.И.О супругов/экс-супругов/их представителей, а также их паспортные данные);
  • Семейное положение сторон (еще супруги, либо уже разведены, представителей сторон не касается);
  • Цель соглашения;
  • Перечень вещей, отдающихся каждому из супругов (обязательно конкретное описание каждого из объектов);
  • Дата и место подписания соглашения;
  • Дата обретения договором законной силы;
  • Подпись и Ф.И.О. в полном виде каждого из супругов.

Если текст соглашения занял несколько листов, каждая из страниц подписывается, после чего все они сшиваются. Это делается для предостережения от намеренной либо случайной утери листов.

Обобщать названия имущества также запрещено. Правила оформления соглашения требуют максимальной конкретики. К примеру, если у вас два автомобиля, и вы оба хотите оставить супруге, в договоре нужно будет указать, что вы оставляете не «все автомобили», а конкретные указания каждого из них (марка, модель, год выпуска, цвет).

Чтобы снизить вероятность возникновения путаницы, следует составить сразу несколько договоров, на каждый вид имущества отдельно.

Рекомендуем отнестись к данной процедуре предельно ответственно и внимательно. Чем больше объектов движимого и недвижимого имущества вы отметите, тем меньше вопросов придется решать уже в суде.

Образец соглашения здесь.

Соглашение о разделе имущества

г. Москва                                                                                                   20.09.2016 г.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov.html

Соглашение о разделе имущества супругов образец 2020

В Мировом соглашении предусматриваются права каждого из супругов на определенные имущественные объекты. Как правило, супругам достается разное имущество разной стоимости. И если имущество распределяется не поровну (раздел на совершенно равные части зачастую невозможен) – указывается денежная компенсация (размер и порядок выплаты).

Образец 2020 и нюансы оформления соглашения о разделе имущества супругов

Важно подчеркнуть, что соглашение необходимо зарегистрировать в Росреесте, в противном случае оно не будет иметь правовую силу. После того, как документ пройдет этапы регистрации, он является официальным и каждый пункт условия – законен и имеет силу. В случаях, когда пара не регистрирует договор, его в дальнейшем можно обжаловать через органы суда.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

Читайте также:  Что ждёт того, кто незаконно подключился к электросети, виды ответственности

Юридическая сила соглашения о разделе имущества супругов в 2020 году

Когда супруги решают развестись мирным путем, это облегчает все юридические мероприятия обеим сторонам — процедуры проходят быстрее и проще, но даже при дружелюбных взаимоотношениях нужно учитывать свои интересы и права. Правильно составленное соглашение о разделе имущества супругов по образцу 2020 года решает большую часть имущественных и материальных вопросов. О том, как его составить и использовать, рассказано в статье.

Рекомендуем прочесть:  Нельзя вычет на детей если суммарно зп больше 350

Соглашение о разделе имущества супругов после развода — образец 2020

Раздел имущества при разводе супругов — это длинный и достаточно сложный процесс. Как показывает судебная практика, мирного соглашения и обоюдного согласия достигают исключительные пары. В большинстве случаев, этот процесс происходит очень тяжело для обеих сторон. А жертвой родительских скандалов и споров становится невинный ребёнок.

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов ─ крайне важный документ, доказывающий желание супругов мирно разделить совместно нажитую недвижимую/движимую собственность. Довольно часто данный договор участвует в бракоразводном процессе и может быть заключен до либо во время брака и после его расторжения. Он поможет избежать недомолвок и возможного вмешательства суда.

Образец нотариального соглашения о разделе имущества супругов

Больше трети всех заключаемых браков заканчиваются разводом. Нельзя однозначно сказать, хорошее это явление или плохое, оно есть, и с этими реалиями необходимо считаться.

Мало кто при подаче заявления в ЗАГС думает о разводе и тем более о дележе имущества.

Но для того, чтобы потом не было неприятных сюрпризов, лучше всего предусмотреть все возможные варианты, полюбовно достигнуть договоренности и составить с супругом соглашение.

Оформление соглашения о разделе имущества супругов

Добровольное соглашение упростит разбирательства или вовсе поможет избежать судебного заседания. Поладить всегда проще, чем ругаться у судьи.

Подписать договор можно в любой момент – находясь в браке, в процессе развода и после него. Соглашение заключается в отношении всех вещей или только части.

Можно составить несколько документов – допустим, в одном будет указан порядок выделения долей в квартире, в другом – раздел всего остального.

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Мы, __________________, ____________ года рождения, пол мужской, гражданство РФ, зарегистрированный по адресу: _________________________ паспорт серия ___ № _______ выдан ___________ года Отделением по району ____________ ОУФМС России по г._______ в САО код подразделения _______ и

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Гражданин, проживающий по адресу: _________________________________, с одной стороны, и гражданка _______________________________________, проживающая по адресу: _______________________________________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «___»_________ ____ года ____________________ (актовая запись № ____________ от «____»_____________ ____ года), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Рекомендуем прочесть:  Налогообложение иностранных работников в 2020

Нужно ли заверять нотариально соглашение о разделе имущества

Закон указывает на права супругов еще в период брака решить вопрос о том, кому и в каких долях достанется имущество после развода. Заключать подобную договоренность можно только в соответствующем порядке, и именно от его формы будет зависеть его юридическая сила и порядок оформления.

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе

Законом не была установлена обязательность письменного оформления этого процесса. Но все чаще случаются такие ситуации, когда стороны имеют претензии или недоверие друг к другу. Чтобы не заниматься длительными судебными разбирательствами, лучше сразу составить соглашение.

Заключаем мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец 2020 года

Развод с разделом имущества с чего начать? Раздел имущества мирным путем — приоритетный способ, сохраняющий нервы, время и деньги. Законодательство допускает такой раздел как во время брака, так и после него.

Поделить нажитое можно как в процессе судебного разбирательства (мировое соглашение о разделе имущества супругов) так и до обращения в суд (нотариальное соглашение о разделе имущества супругов).

Как составить договор о разделе имущества между супругами, образцы документов мы покажем в этой статье.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец документа

Остальные варианты, например, составление соглашения, предусматривающее, что были совместные деньги, выделение долю и последующее перераспределить долей, в том числе с возникновением права у Вашей дочери — это слишком трудоемкие и чрезвычайно усложненные операции, не дающие больше гарантий, что обыкновенное дарение.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-obrazets-2018

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода

Состоящие в зарегистрированном браке мужчина и женщина, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом по обоюдному согласию, если оно приобретено в период совместного проживания и находится в их совместной собственности. В случае заключения брачного контракта права на совместно нажитого имущества оговорены положениями договора.

Проблема раздела общей собственности особо остро возникает в период расторжения брачных отношений. Тогда стороны могут самостоятельно договориться или прибегнуть к судебному разбирательству. Поэтому раздел общего имущества происходит:

  1. Добровольно по обоюдному соглашению супругов.
  2. Через суд в принудительном порядке.

С чего начать развод с разделом имущества

Начинать необходимо с определения того, что может быть разделено по закону – это совместное имущество супругов.

К нему относятся приобретенные в период официального брака все движимые и недвижимые объекты, независимо от указанного в правоустанавливающих документах собственника (одного из супругов).

Брачный договор может определять иной режим. При разделе определяется стоимость делимого имущества на момент рассмотрения дела.

Не берутся во внимание следующие имущественные права супругов:

  • приобретенные до вступления в брак;
  • приобретенные на личные средства одного из супругов даже в период брака;
  • полученные в порядке наследования или дарения.

Такие права на имущество, возникшие во время брака, как аренда участка земли, обязательно участвуют в разделе.

Если в период брачных отношений была приобретена недвижимость с привлечением заемных средств, то она признается общей собственностью и обязательства по выплате долга ложится на обоих супругов.

При этом они вправе договориться с банком об изменении условий кредитного договора. В случае получения от банка отказа решается вопрос о погашении долга и процентов по нему с указанием этих параметров (сроки, суммы с каждой стороны или компенсации с одной) в соглашении.

Следует учитывать, что средства по сертификату на материнский капитал имеют целевое назначение. Если он получен и не реализован, то разделению при разводе не подвергается, поскольку не является совместным имуществом супругов.

Досудебное нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Достигнув взаимного согласия относительно распределения общей собственности между собой, супруги могут заключить соответствующее соглашение. При этом следует придерживаться следующего порядка:

1. Определить все подлежащее разделу имущество. Выделяется не только приобретенная в браке движимость и недвижимость, но и доходы от предпринимательской деятельности, вклады в банк и инвестиции в ценные бумаги.

Учитывается также возможная ситуация признания общим той собственности, которая была приобретена гражданами до заключения брака. Например, в капитальный ремонт квартиры, купленной женщиной в добрачный период, впоследствии супруг вложил значительную часть заработанных средств. Таким образом, это значительно увеличило ее стоимость.

Гражданин вправе требовать признания квартиры общей собственностью и разделить ее в случае развода.

2. Составить соглашение. В документе обязательно указываются следующие реквизиты:

  • Ф.И.О. и паспортные данные обоих супругов;
  • свидетельства о браке и, в случае состоявшегося развода, свидетельства о расторжении брака;
  • перечень всего имущества, которое будет разделено;
  • перечень того, что будет принадлежать каждому из супругов, при этом могут фигурировать как доли, так и имущество в натуре.

При разделе супругам дается возможность самостоятельно разобраться, кому чего достанется, и указать в соглашении. При этом не требуется проведение оценки имущества. Она нужна только в случае требования одной из сторон при наличии определенных споров относительно стоимости.

3. Нотариально заверить соглашение. Это обязательная процедура, установленная законодательно. Взимается нотариальный тариф в размере 500 рублей. Нотариус обязан проверить все документы относительно прав на делимое имущество.

  • Досудебные образцы документа:
  • Образец соглашения о разделе общего имущества:

Судебное мировое соглашение о разделе имущества супругов

Возникшие спорные ситуации по вопросу раздела, решаются в судебном порядке. Заключается мировое соглашение, которым регулируется раздел имущества, а предметом выступает оспариваемая собственность. Важно уточнить, что это не признание и удовлетворение требований истца, а компромиссный вариант решения вопроса.

Процедура начинается с обращения одним из супругов в судебную инстанцию с исковым требованием о разделе имущества. Затем стороны договариваются о подписании мирового соглашения. Алгоритм действий в этом случае следующий:

1. Переговоры и подготовка документа. Стороны могут проводить переговоры самостоятельно или с привлечением юристов, адвокатов.

Каждое условие по предмету спора должно быть проговорено, стороны могут менять размеры долей в праве собственности каждого, указывать не только передаваемое каждому имущество, но и компенсационные выплаты.

На этой основе должен быть составлен текст мирового соглашения. Предпочтительно, чтобы это сделал юрист или адвокат.

Чаще всего спорными вопросами считаются выплаты по ипотечной недвижимости. Здесь супруги должны договориться и указать в соглашении способы погашения кредита каждым или иные условия на их усмотрение. Менять условия банковского договора можно только с согласия банка.

Все договоренности по поводу выплаты компенсации одной из сторон должны быть строго прописаны с указанием условий, сроков и размера. Это необходимо сделать, чтобы в случае нарушения обязательств можно было взыскать суммы.

2. Предоставление в суд мирового соглашения. После составления текста документа, он распечатывается по экземпляру каждой стороне и судье, подписывается сторонами на каждом листе, а на последнем обязательна расшифровка подписи.

Рассмотрение и утверждение мирового соглашение происходит по представленному ходатайству. Сначала осуществляется проверка текста документа на предмет противоречия норм законодательства. Важно, чтобы ни одна из сторон, а также третьи лица, не подверглись нарушению прав и законных интересов. Если это обнаружится, суд обяжет пересмотреть соглашение и привести в порядок.

В результате утверждения мирового соглашения каждый из супругов получает гарантию того, что раздел считается состоявшимся и спор более не допускается, о чем судья предупреждает перед утверждением документа.

Важно, что определение суда по вопросу прекращения производства по причине утверждения мирового соглашения, возможно обжаловать в срок до 15 дней с вынесения определения.

Но может сложиться ситуация, когда стороны после подачи апелляционной жалобы пришли к подписанию мирового соглашения. Тогда одна из сторон может подать заявление в суд второй инстанции об его утверждении. Суд прекратит судопроизводство по делу и вынесет определение, которое немедленно вступит в силу.

Судебные образцы документа:

Нюансы соглашения о разделе имущества супругов, советы от нотариуса

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Ссылка на основную публикацию