Раздел имущества между наследниками, выделение долей, порядок принятия наследства

Раздел имущества между наследниками, выделение долей, порядок принятия наследства

После смерти родственника его наследники должны не позднее 6 месяцев обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.

Закон предусматривает раздел наследства между наследниками, согласно оставленному завещанию или законодательству РФ.

Как делится наследство

При наличии завещания имущество распределяется в точном соответствии с ним, каждый получает ту долю, которая оставлена ему наследодателем. Никто больше не вправе претендовать на наследство.

Единственное исключение – члены семьи умершего, которые имеют право на обязательную долю по причине нетрудоспособности или недееспособности.

Если завещания нет, а наследников больше одного, то наследственная масса становится общей долевой собственностью этих наследников, которая распределяется поровну. При этом могут возникнуть трудности, связанные с тем, что:

  1. Наследники не могут произвести раздел мирным путем.
  2. Имущество в натуре невозможно разделить по долям.
  3. Конкретный объект наследованной собственности становится причиной раздоров.

Наследство можно делить только между наследниками одной очереди. Если имеется неродившийся ребенок умершего, деление наследства возможно только после его рождения, с полным учетом его интересов.

Если нет ни одного члена семьи из первой очереди, имущество делится между претендентами второй очереди. Таких очередей предусмотрено 8.

Если наследодатель состоял в браке, то из совместно нажитой собственности, которая относится к наследственной массе, выделяется доля оставшегося супруга (50 %), а вторая половина распределяется поровну на всех получателей.

Раздел имущества между наследниками, выделение долей, порядок принятия наследства

Если разделить невозможно

  • Иногда один из членов семьи может иметь преимущественное право на наследство, особенно актуально это, если имущество неделимо, то есть при делении меняется его суть и предназначение.
  • Несмотря на то, что раздел дома или квартиры является самым трудным моментом при разделении наследства, закон не предусматривает особые пункты и условия по этому вопросу.
  • Поэтому во многих случаях раздел наследственного имущества в судебном порядке – это единственный способ удовлетворить всех наследников.
  • При разделе жилья есть много объективных причин, по которым требуется консультация квалифицированного юриста:
  • Неделимое имущество разделено на доли, одна из которых принадлежит наследодателю, а другая – одному из наследников, который обладает преимуществом при разделе наследуемой доли.
  • Неделимая вещь находилась в постоянном пользовании у претендента еще до смерти наследодателя.
  • Наследник проживал совместно с умершим в одной квартире или доме, другой недвижимости у него нет, а остальные претенденты не принадлежат к числу владельцев этой собственности.

Кроме того, есть вещи, которые находились в общей собственности, например, автомобиль. Наследник с преимущественным правом продолжает владеть этими предметами или жильем, но обязан выплатить компенсации другим наследникам. Сумма этой компенсации не должна быть меньше стоимости его доли в данном имуществе.

Компенсация может быть выплачена деньгами или другими предметами. Она не должна выплачиваться, если размер имущества, на которое он претендует, меньше того, что ему полагается из общей массы наследства.

Преимущественное право реализуется в течение трех лет, после этого раздел имущества осуществляется по общим правилам.

Преимущественное право – это не обязанность, от него можно отказаться.

Раздел имущества между наследниками, выделение долей, порядок принятия наследства

Соглашение о разделе имущества

Если оставшееся имущество наследуется двумя или более лицами, и оно принадлежит им на правах общей долевой собственности, то они вправе составить соглашение о разделе наследства.

Участниками соглашения могут быть все получатели долей или некоторые из них. Для этого каждому из них предварительно нужно получить свидетельство о праве на наследство от нотариуса.

Иногда соглашение может быть подписано до получения свидетельств, если соглашение не касается наследования недвижимости.

Такое соглашение подразумевает, что каждый из людей, подписывающих его, свободно изъявляет свою волю. И причитающиеся им по закону доли могут быть изменены.

Важно! После получения свидетельства каждый из наследников уже считается полноправным владельцем своей доли, поэтому может распоряжаться ею, как хочет. Это касается как самого наследственного имущества, так и средств, полученных от его продажи.

Если по наследству передаются долги умершего, то они также должны быть поделены согласно размеру доли каждого. Это касается долгов, кредитов, обременений.

Раздел имущества между наследниками, выделение долей, порядок принятия наследства

Как составить соглашение

Такой документ оформляется письменно. Иногда, если наследство уже фактически поделено или раздел начинает осуществляться сразу после достижения договоренностей, его можно достигнуть в устной форме.

Должна быть зафиксирована следующая информация:

  1. О распределении частей, то есть конкретное перечисление того, что принадлежит каждому.
  2. Размер и способ выплаты компенсации за передачу доли другому участнику соглашения.
  3. Учет расходов, связанных с разделом наследственной массы, и разделение их между всеми участниками.
  4. Любые другие сведения, которые считаются важными с точки зрения участников соглашения.

Составление соглашения о разделе имущества между наследниками не имеет специфических требований и правил, оно должно соответствовать следующим условиям:

  • Полное соблюдение прав всех участников, особенно тех, кто не принимает участие в данном договоре.
  • Полное соответствие законодательству РФ.

Данное соглашение должно быть на руках у каждого наследника, оно играет важную роль при регистрации прав на имущество. Хотя свидетельство, выданное нотариусом, также нужно сохранить.

Все несогласные могут оспорить соглашение в суде, обратившись с иском о перераспределении имущества.

Если в числе претендентов есть несовершеннолетние дети, то их интересы должны обеспечивать их родители или опекуны. При обращении в суд требуется получить разрешение органов опеки.

К заявлению нужно прикрепить акт об имущественной оценке, а также свидетельства о праве на наследство (копии). Суд обычно складывает всю наследственную массу и распределяет доли каждого.

  1. Если кто-то из родственников изъявляет желание отказаться от наследства, то он имеет право написать отказ в пользу другого.
  2. Еще по теме:

Источник: http://PraktikaPrava.ru/nasledstvo/razdel-nasledstva

Раздел наследства между наследниками

Раздел имущества между наследниками, выделение долей, порядок принятия наследства

Имущество наследодателя, принятое несколькими наследниками, становится их долевой собственностью, за исключением случаев прямого указания завещателем о передаче определённых объектов принадлежащего ему имущества, конкретным наследникам.

Действующим российским законодательством предусмотрена возможность раздела унаследованной собственности как до, так и после оформления свидетельства о наследстве. Имущество, содержащее объекты недвижимости, можно разделить только после получения указанного свидетельства. Раздел движимого имущества разрешается производить до получения свидетельства о наследстве.

В нашей статье мы рассмотрим вопросы раздела наследства между очередями наследников, раздел наследства по завещанию и по закону, а также преимущественное право определённых категорий наследников при разделе наследства. Кроме этого, мы осветим вопросы раздела наследства у нотариуса и в суде, а также условия, при которых возможен раздел наследства при разводе.

Раздел наследства между очередями

Российское законодательство устанавливает 8 очередей наследников. Наследование по закону производится в порядке очерёдности.

При наличии хотя бы одного представителя предыдущей очереди, представители последующих не имеют возможности наследовать.

Эта возможность появляется только тогда, когда претенденты на наследование, принадлежащие к предыдущей очереди, заявили об отказе принимать или лишены наследства или не имеют права наследования.

Таким образом, раздел наследства между очередями состоит в том, что всё наследственное имущество передается наследникам очереди, наиболее близкой к наследодателю. И уже в пределах этой очереди делится между её представителями.

После смерти гражданина, состоявшего в браке, из имущества, принадлежавшего обоим супругам, выделяется доля супруга оставшегося в живых . В состав наследственного имущества включается доля умершего супруга и она делится между наследниками.

Раздел наследства по завещанию

При разделе наследства по завещанию основополагающее значение приобретает факт указания в завещании конкретных объектов, завещанных определённым наследникам.

В этом случае выполнение воли завещателя при разделе имущества не представляет особой сложности. И оспорить такой раздел сложно, даже в суде.

Определив поимённо наследников своего имущества, завещатель может не указать конкретные объекты, предназначаемые каждому. В этом случае все наследники наследуют в равных долях и имущество переходит в общую долевую собственность. Расходы по содержанию унаследованного имущества производятся всеми наследниками в одинаковых долях.

Исключение составляет наследование обязательной доли. Получатель обязательной доли может претендовать на долю, составляющую не менее половины доли, которую этот наследник получил бы, наследуя по закону.

Обязательная доля в наследстве

Раздел наследства по закону

Наследование по закону имеет место при отсутствии завещания и представляет собой передачу имущества умершего к его наследникам в порядке очерёдности. Наследники, принадлежащие к одной очереди, наследуют поровну.

Претенденты на имущество умершего родственника, наследующие по праву представления, могут получить долю умершего наследника по закону, смерть которого наступила ранее смерти наследодателя или вместе с ним. Раздел наследственного имущества, которое могло бы перейти к умершему наследнику, осуществляется его потомками в равных долях.

Раздел наследства между наследниками по закону возможен и в том случае, если завещано не всё имущество, принадлежавшее наследодателю, а лишь его определённая часть. Раздел части имущества, оставшегося незавещанным, производится поровну среди наследников по закону.

Право на наследство по закону

Преимущественное право при разделе наследства

Некоторые категории наследников при разделе наследства имеют ряд преимуществ, закреплённых законодательно.

При осуществлении раздела преимуществом на получение неделимой вещи обладают следующие претенденты на наследство:

  • При вхождении в состав наследственного имущества права наследодателя на неделимую вещь, а один из наследников также является обладателем доли права на эту же вещь, то при разделе этот наследник будет иметь преимущественное право на неё. Остальные наследники не имеют преимуществ, даже в том случае, если пользовались этой вещью до открытия наследства, но не имели долей в праве обладания ею.
  • В случае постоянного пользования одним из наследников неделимой вещью при жизни наследодателя, а затем эта вещь вошла в состав наследственного имущества, то преимущественное право на эту вещь принадлежит указанному наследнику. Реализовать это право он может, если другие наследники не использовали этот объект и не обладают долей права общей собственности на неё.
  • Получить жилое помещение (дом, квартиру) при реализации своего преимущественного права могут те наследники, которые постоянно в нем проживали до даты смерти бывшего владельца. Это возможно тогда, когда остальные наследники не являлись собственниками данного объекта. Кроме этого, необходимым условием получения преимущества является отсутствие у претендента какого либо жилья, находящегося в личной собственности или используемого по договору соцнайма.

С правовой точки зрения неделимой вещью является имущество, которое невозможно разделить в натуральном виде, не изменив его предназначение. Это может быть автомобиль, гараж и другие подобные объекты.

Наследники, совместно проживавшие с собственником имущества до его кончины, имеют преимущество, в соответствии с которым могут получить предметы обихода и обстановки, находящейся в доме. Длительность проживания совместно с наследодателем значения не имеет.

Может случиться так, что при реализации своих преимущественных прав, наследник получит имущество по стоимости значительно превышающее размеры причитающейся ему доли. В этом случае он может компенсировать разницу остальным наследникам. Вопрос о размере компенсации рассматривается в судебном порядке, если наследникам не удалось договориться между собой.

Раздел наследства у нотариуса

Получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство, можно приступать к его разделу путём соглашения, а также выделить долю одного или нескольких наследников.

При разделе наследства у нотариуса учитываются следующие обстоятельства:

  • Если имеется не рожденный, но уже зачатый ребёнок наследодателя, раздел не производится до рождения ребёнка. Не производится также и выдача свидетельства о наследстве.
  • При наличии недееспособных, ограничено дееспособных, а также несовершеннолетних наследников уведомление органов опеки и попечительства при разделе наследственного имущества обязательно. В этом случае он происходит с участием законных представителей, опекунов или попечителей и органов опеки и попечительства, которые защищают интересы вышеуказанных наследников. Не получив предварительного разрешения вышеуказанных органов, опекун не должен заключать соглашение о разделе наследства, а попечитель не правомочен давать согласие на заключение такого соглашения.
  • Унаследованное имущество делится с учётом преимущественных прав отдельных наследников.

Раздел может быть произведён наследниками без учета размера причитающихся им долей. Это несоответствие компенсируется различными способами: выплатой разницы в денежном выражении, а также путём передачи других объектов.

Соглашение о разделе наследства

Раздел наследства в суде

В случае возникновения разногласий при разделе полученного имущества, каждый из из наследников вправе обратиться в суд с исковым заявлением. После рассмотрения дела судом, раздел наследства осуществляется на основании судебного решения.

В ходе рассмотрения таких дел в суде принимается во внимание рыночная оценка объектов имущества, подлежащего разделу. Оценка производится на время рассмотрения дела.

Не всегда есть возможность разделить объекты наследования в натуре, даже если доли наследников определены. Если наследники не достигли соглашения по поводу раздела имущества, то обращение в суд является единственно возможным способом его разделить.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, суд выносит решение в соответствии с действующим законодательством. Решение суда должно выполняться всеми участниками раздела.

При невозможности раздела спорного имущества в натуральном виде, судом принимается решение о его продаже. Полученные денежные средства, делятся между наследниками в соответствии с причитающимися им долями. Такой способ может быть применён при разделе автомобиля.

Читайте также:  Как подать на алименты на взрослых сына или дочь?

Судом может быть принято решение о выделении долей в натуральном виде. Например, при осуществлении раздела жилых домов и земельных участков. Разделить их в натуре без утраты их функций возможно.

Как вступить в наследство через суд

Раздел наследства при разводе

Имущество, которое получено супругами в порядке наследования, в том числе и в период брачных отношений, не делится в случае их развода. Исключение составляют случаи, когда в наследство вложены значительные средства, принадлежащие другому супругу или обоим супругам.

Например: Жена получила в наследство жилой дом из 3-х комнат, который затем на общие средства супругов был капитально отремонтирован, к нему сделана капитальная пристройка, состоящая из 2-х комнат и веранда. При ремонте использовались строительные материалы, которые принадлежали мужу до брака.

После ремонта к дому были подведены все коммуникации: свет, вода, газ. Все работы были оплачены из средств, принадлежащих обоим супругам. В случае развода супругов, муж имеет основания обратиться в суд по поводу раздела этого имущества.

Суд, учитывая все обстоятельства и значительные изменения, внесенные в ходе капитального ремонта дома, может удовлетворить иск, приняв решение о разделе наследства при разводе.

Заканчивая рассмотрение темы о разделе наследства между наследниками, необходимо отметить, что раздел производится или по соглашению или в судебном порядке.

Размер долей, полученных наследниками в результате раздела, может не соответствовать размеру причитающихся им долей.

Однако это не должно служить поводом для отказа в государственной регистрации их прав на объекты недвижимости, которые получены в результате раздела наследства.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Наследство » Приобретение наследства » Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел наследства по соглашению применяется во внесудебном порядке.

Содержание

Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе. Согласно нормам права, доля определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону.

При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения.

Оформляется соглашение по образцу у нотариуса.

Положения, посвященные соглашению о разделе наследства, содержатся в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о разделе – это договор, заключаемый между участниками долевой собственности, направленный на определение долей в имуществе, которое составляет наследство.

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

Условия соглашения:

  • состав имущества, из которого осуществляется выдел доли;
  • цена и количество имущества, которое делится по соглашению;
  • сроки, в которые осуществляется выдел имущества и выплата компенсации;
  • порядок и процедура выдела;
  • размер в стоимости долей, которые выделяются по соглашению.

Согласно нормам закона, наиболее существенными условиями будут следующие:

  • сроки, в которые производится выплата компенсации;
  • размер компенсации;
  • имущество, которое делится согласно договору и его стоимость;
  • доли, которые предоставляются участникам соглашения.

Раздел наследства по соглашению между наследниками требует согласования момента реализации преимущественного права – это необходимо для возникновения права на собственность у наследника.

Условия раздела наследства по соглашению

Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества. Если согласия достигнуть невозможно, наследник может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается. Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.

Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие все сторон договора.

Имущество, которое является наследством, со дня открытия наследства передается в долевую собственность лиц, которые принимают данное наследство. Исключение составляют случаи, когда имущество переходит:

  • по завещанию наследникам – в данном случае, в завещании указано, какое именно имущество и кому переходит согласно последней воле умершего собственника;
  • единственному наследнику.

Главные требования к соглашению:

  • договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
  • соглашение не может противоречить нормам закона;
  • не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

При заключении соглашения, необходимо указать в тексте определенные положения:

  • стороны участников, которые подписывают документ;
  • имущество, которое разделяется по соглашению;
  • доли, выделяемые каждому наследнику;
  • размер компенсации, если ее выплата предусматривается.

Главные условия соглашения:

  • указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
  • указание компенсации или отказа от нее;
  • раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
  • указание об изменении долей наследников;
  • свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

Особенности раздела наследства по соглашению

Соглашение о разделе наследства – документ, который подписывается у нотариуса наследниками и свидетельствует о добровольном, мирном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с выделением долей имущества и передачей его конкретному собственнику во внесудебном порядке.

Исходя из данного определения, особенностями раздела наследства по соглашению являются:

  • добровольный характер раздела имущества;
  • соблюдение норм гражданского законодательства;
  • договор не может касаться недвижимости, если нет свидетельства о наследстве;
  • соглашение касается изменения долей наследником в общей собственности;
  • договор может быть подписан, если собственник не оставил завещания, и имеется более одного наследника, которые пришли к мирному соглашению;
  • в документе обязательно необходимо указать факт и размер компенсации, если она выплачивается одному от наследников при изменении доли в наследстве. Указывается также размер долей, перечень имущества, которое подлежит разделению, порядок раздела.

Форма соглашения о разделе наследства

Договор о разделе наследства по соглашению с изменением долей в имуществе, которое является наследством, составляется и подписывается у нотариуса в письменной форме, по образцу.

В документе указываются:

  • стороны – наследники, которые делят имущество по договору;
  • имущество, которое подлежит разделению. Стоит учесть, что недвижимость не может быть поделена по соглашению, если нет свидетельства о наследстве;
  • конкретно указывается имущество, которое переходит каждому из наследников;
  • стоимость имущества, которое делится между сторонами.

Соглашение подтверждает факт изменения долей в наследстве.

По договору может быть согласован факт необходимости выплаты компенсации одному или нескольким наследникам либо может быть утвержден отказ от компенсации.

Наследники могут внести в соглашение и другие пункты, которые посчитают необходимым, если данные положения не нарушают нормы закона и права сторон договора.

Образец соглашения о разделе наследства между наследниками

Образец соглашения о разделе наследства предоставляет план заполнения данного документа у нотариуса.

Обязательно необходимо указать следующие сведения:

  • дата и место подписания;
  • данные о сторонах соглашения (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации);
  • лицо, кем выдано право на наследство и способ наследования (имя нотариуса, номер документа);
  • перечень имущества с точными, детальными характеристиками, стоимостью;
  • норма закона, согласно которой осуществляется подписание соглашения;
  • какое имущество и кому из наследников переходит;
  • сумма компенсации или отказ от нее;
  • подтверждение соглашения подписями.

Документ подписывается и заверяется нотариусом.

Здравствуйте! Умер отец, можно ли между тремя наследниками разделить имущество по обоюдном соглашении, если квартира в ипотеке, есть еще две машины? Квартиру оставить супруге отцу, а машины двум детям

Дарья14.03.2019 10:27

Источник: https://advokat-malov.ru/priobretenie/razdel-nasledstva-po-soglasheniyu-mezhdu-naslednikami.html

Определение и выделение долей в наследственном имуществе

Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

  • Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
  • Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами.

Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Способы выделения доли в наследстве. Нотариальная и судебная процедура

Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами:

  • Добровольном;
  • Принудительным.

Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке. В таком случае одна из заинтересованных сторон составляет исковое заявление о выделении доли в наследстве. Вынесение решения основывается на предоставленной документации и законных основаниях, которые могут давать право на преимущественное право владения и распоряжения неделимым имуществом.

Выделение доли в наследстве: как разделить имущество между наследниками

Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:

  • Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
  • Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
  • Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
  • При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

Определение долей в наследственном имуществе

Определение доли в наследственном имуществе осуществляется с учетом таких норм и положений регулирующих законов РФ:

  • Делению подлежит исключительно имущество, которое по завещанию или праву наследования оказалось в общей собственности двух и более лиц;
  • Кроме выделения доли каждого из наследников добровольно или принудительно определяется также порядок осуществления самого раздела;
  • В случае желания или необходимости продажи общего имущества деление вырученной доли денежных средств осуществляется после регистрации договора и передачи положенной суммы одному или наследников;
  • Оформить заявление о выделении доли в наследстве имеет право один из наследников, получивший свидетельство о праве вступления в наследство или его законный представитель при наличии нотариально заверенной доверенности;
  • После выделения положенной доли любой из наследников имеет законное право на распоряжение своей долей.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

  • В соответствии со статьей 1149 ГК РФ некоторые категории лиц имеют право на выделение для них обязательной доли, которой они будут наделены независимо от того, кто был определен в завещании. К такой категории относятся:
  • ✔ дети, которые еще не достигли несовершеннолетия или те, которые вследствие инвалидности лишены возможности осуществлять трудовую деятельность;
  • ✔ супруга или супруг умершего, также имеющий отклонения в здоровье, из-за которых он не имеет возможности работать;
  • ✔ иждивенцы (лица, которые существовали за счет доходов умершего), не имеющие возможности обеспечивать себя самостоятельно.

Выделение доли в наследственном имуществе в натуре

Каждый из наследников, получивший документальные основания для вступления в наследство, по истечении 3 лет с момента того, как было открыто наследственное дело, имеет законные основания на требование выделения доли в натуре. Для осуществления этого необходимо указать желаемую форму получения.

Несмотря на то, что подача искового заявления не ограничивается какими-либо нормами, на практике решить такой вопрос удается далеко не всегда. На получение компенсации без согласия других собственников можно рассчитывать в таких случаях:

  • Когда отсутствует возможность выделения реальной доли;
  • Если доля наследника является незначительной;
  • Если другие наследники (не зависимо от их количества) не заинтересованы в совместном пользовании имуществом.

Кому принадлежит преимущественное право на наследуемую неделимую вещь

  1. Немаловажное значение при выделении доли в наследстве имеет преимущественное право, которое больше относится к ситуациям, когда спор возникает относительно неделимой недвижимости (дома, квартиры).

    В данном случае таким правом могут обладать следующие категории лиц:

  2. ✔  изначально имеющие право собственности;
  3. ✔  проживавшие на данной жилищной площади до момента смерти наследодателя;
  4. ✔  использовали объект недвижимости на правах владения.

При отсутствии преимущественного права определение долей осуществляется на основании соглашения или решения суда. 

Необходимость установления порядка пользования неделимым имуществом 

Необходимость осуществления таких действий вызвана следующими факторами:

  • Обеспечением защиты прав всех законных владельцев;
  • Возможностью назначения компенсации несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей;
  • Предупреждением конфликтных ситуаций при одновременном пользовании неделимого имущества.

Выделение доли супругов из наследственной массы

В том случае, если одним из наследников является супруг или супруга умершего, относительно такой ситуации нормативные акты содержат следующую информацию:

  • Супруг или супруга умершего являются наследниками первой очереди и в большинстве случаев обладают преимущественным правом пользования;
  • Определению долей всех наследников в большинстве случаев предшествует выделение положенной доли супруга, а уже впоследствии определение общей неделимой наследственной массы;
  • На равные доли вместе с супругами имеют право претендовать дети умершего или те лица, которые принадлежат к категории граждан, отдельно защищаемых государством.

Стоимость ведения дела о выделении доли в наследственном имуществе

Стоимость ведения дел будет зависеть от того, какой спектр оказываемых услуг выберет клиент, обратившийся к юристу из полного перечня возможных:

  • Устная консультация;
  • Определение позиции и возможных действий;
  • Сбор доказательств и их оформление;
  • Подготовка документов для подачи искового заявления;
  • Представление интересов клиента в самом судебном разбирательстве;
  • Получение решения суда;
  • Подача апелляции.

Судебная практика по разделу наследственного имущества

Судебная практика решения дел такого характера имеет следующие особенности:

  • Определение долей не может предшествовать открытию наследственного дела и выдаче свидетельства о праве наследования;
  • Зачастую грамотно собранная доказательная база является основной причиной вынесения положительного решения в пользу истца;
  • Вынесенное решение можно оспорить до истечения положенного законом срока;
  • В первую очередь судом рассматривается возможное наличие причин преимущественного права и обязательной доли.

Заключение

Итак, вступление в наследство с определенной долей владения еще не предоставляет возможности распоряжения имуществом.

В том случае, если на неделимое имущество имеется несколько владельцев, лучшим вариантом будет самостоятельное определение права пользования при условии согласия всех правопреемников.

Отсутствие такого согласия в любом случае приведет к решению вопроса в судебном порядке.

Наши преимущества по ведению дел о разделе наследства

Наша юридическая фирма имеет большой опыт в решении наследственных дел, касающихся определение долей владения и распоряжения неделимым имуществом. Обращаясь к нам, вы получаете:

  • Возможность урегулирования ситуации еще до судебного разбирательства;
  • Помощь квалифицированных специалистов, имеющих профильное образование и практический опыт;
  • Помощь компании, имеющей большое количество дел, решенных в пользу наших клиентов.
  • Консультация юриста и адвоката!
  • Предварительная запись по телефонам:
  • +7 (495) 205-57-78; +7 (926) 004-24-72.
Powered by ChronoForms — ChronoEngine.com 

Источник: https://yurist-dominion.ru/grazhdanam/nasledstvennye-spory/vydelenie-doli-v-nasledstvennom-imushchestve

Раздел жилья между наследниками

Наследство

Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда.

Регламентации прав наследования посвящен раздел 5 третьей части ГК РФ, а их закреплению статья 35 Конституции.

При определении наследственных прав в судебном порядке, могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

Порядок раздела наследуемого жилья

Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни завещание, что приводит к судебным спорам наследников.

Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя.

Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него. В таком случае стороны составляют и подписывают договор или соглашение о разделе наследства.

Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста.

Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации.

Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость.

Преимущественные права на наследство

При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права. Раскрываются они статьей 1168 ГК РФ.

Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья.

Возникновение преимущественного права не зависит от того находилось наследуемое имущество в совместной собственности или нет.

Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении автомобилей.

Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права.

В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество. Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года.

По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.

Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.

Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики.

Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются.

Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке.

Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники первой очереди наследования.

Раздел наследуемого имущества, в состав которого входит недвижимость, может производиться только после получения наследниками свидетельства о праве на наследование. Такой документ выдается нотариусом по месту нахождения наследства. Он не имеет ограничительного срока действия.

В случае несогласия с размером доли наследства, каждый из наследников вправе отстаивать свои интересы в суде, подав иск на пересмотр своей наследуемой части в общем объеме имущества. Регистрация права собственности наследниками на полученное в качестве наследства недвижимое имущество может производится в любой, удобный для него срок.

Пример раздела жилья между наследниками

Гражданка П. получила квартиру в наследство наряду с другими наследниками. Женщина захотела воспользоваться преимущественным правом, которое она имеет, поскольку проживала вместе с наследодателем на данной жилой площади.

Но гражданка П. не имеет средств, чтобы выплатить остальным наследникам компенсацию за использование своего права. Поэтому в данном случае воспользоваться им она не может и наследует жилье в порядке установленном законодательством.

Заключение

Те, кто вступают в права наследования недвижимым имуществом, должны знать и помнить основные правила оформления наследства:

  1. Для того, чтобы не потерять свое право на наследство, необходимо заявить о нём в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Заявить о своих правах наследника необходимо у нотариуса, открывшего дело о наследстве.
  2. Совместное проживание на одной жилой площади с наследодателем до его смерти и открытия наследства, даёт наследнику преимущественное право на получение этого жилья. Неделимость части наследства может быть определена в отношении имущества и автотранспорта, находившихся в совместном пользовании.
  3. Для того, чтобы стать единственным обладателем недвижимости, наследник должен выплатить остальным наследникам компенсации или отдать им иное имущество в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследственного имущества.
  4. Заявлять свои наследные права на недвижимость можно после получения свидетельства о праве на наследство. Срок преимущественных прав на неделимое имущество имеет ограничение тремя годами.
  5. Внесудебное решение по разделу имущества между наследующими сторонами оформляется письменным договором или соглашением типового образца и заверяется нотариусом.
  6. Все разногласия, связанные с определением долей наследства и порядком наследования, решаются в судебном порядком.
  7. Право собственности на недвижимое имущество, полученное в качестве наследства, может быть оформлено в любой срок.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема. Моя мать проживала долгое время со своей племянницей и даже зарегистрировала ее в квартире. А мне бы не хотелось, чтобы она там жила. Правомерны ли будут мои действия по ее выселению. Лариса

Ответ: Здравствуйте, Лариса. В Вашем случае Вы, согласно закону, конечно, являетесь наследницей первой очереди. Но есть одно ограничение, которое указано в статье 292 ГК РФ.

Оно говорит, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

А племянница Вашей матери как раз к таковым и относится, так как она проживала с ней и вела с ней общее хозяйство. Поэтому выселить ее Вы не можете.

Список законов

  • Раздел 5 третей части ГК РФ
  • Статья 35 КРФ
  • Статья 1168 ГК РФ

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/razdel-zhilya-mezhdu-naslednikami/

Узнайте, как делится имущество, полученное по наследству: особенности раздела наследственного имущества при вступлении в наследство по закону

После ухода человека в мир иной, в большинстве случаев возникает проблема по распоряжению оставшейся от него собственности. Поэтому на первый план выходит раздел наследства между наследниками. И эта процедура зависит от многих факторов.

Например, если покойный при жизни написал завещание, его положения имеют приоритет. Конечно, волеизъявление по имуществу можно оспорить. Однако данный процесс хлопотный и не каждый на него решится.

Когда же завещания не имеется, право на наследство получает близкое окружение умершего. Определяющей является степень родственных отношений, поскольку законодательством введена определенная градация среди претендентов на активы. Разберемся во всем поподробнее.

Как делится имущество между наследниками по закону: главные моменты

Отношения наследства возникают только после смерти гражданина (наследодателя), которому ранее принадлежала движимая и недвижимая собственность. Впрочем, к правопреемникам переходит не только она.

Вместе с упомянутыми активами наследуются имущественные права и обязательства. В их число входят непогашенные коммунальные долги, платежи по кредитам, которые умерший успел оформить до своей смерти.

При этом в силу законодательных предписаний нельзя принять наследство только в определенной части, игнорируя долговое бремя. Следует или принять всю наследственную массу, либо же отказаться от нее целиком.

На законных основаниях

Наследники, очерченные законом получают возможность вступить в права в ситуации, когда наследодатель не оставлял завещания. Та же ситуация применяется к имуществу, которое осталось не указанным в письменном распоряжении умершего человека.

Круг законных наследников очерчен в статьях 1142 – 1145 ГК РФ. Теоретически предусмотрено 7 звеньев родственников покойного. Однако первоочередное право на наследство имеют супруг умершего гражданина, его родители, дети.

Даже если в круг наследников обозначенной первой очереди входит только одно лицо, имеющееся имущество полагается лишь ему.

Если же родственников первого порядка не оказалось или они официально не изъявили желания вступать в свои права, нотариусу могут подать документы наследники из второй очереди, третьей и далее по перечню.

При имеющемся завещании

Если данный документ не оспорен, его положения имеют приоритет. В письменной воле наследодателя могут фигурировать не только родственники. Завещать собственное имущество можно также посторонним лицам, организациям, государству.

Когда в рамках наследования по закону доли наследников одной очереди совпадают, в завещании допускается распределить собственность в другом соотношении. Здесь воля автора документа стоит на первом месте.

Завещание при определенных условиях допускается признать недействительным. Если это происходит, имеется решение суда, права на активы получают законные наследники.

Обязательная доля в рамках наследства

Вне зависимости от наличия завещания, его содержания, существует категория людей, которые вправе претендовать на часть наследства в любом случае. Перечень граждан перечислен в части 1 статьи 1149 российского ГК.

В него входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруг, мать или отец, а также иждивенцы. Им полагается как минимум половина от той части, на которую упомянутые лица могли бы претендовать, если бы происходило наследование среди законных кандидатов.

Правила обязательной доли имеют свои нюансы. Они во многом определяются содержанием завещания. Но чтобы получить законную часть наследства следует поспешить с обращением к нотариусу.

Порядок раздела наследуемого жилья

Во многих случаях основным объектом наследства является недвижимое имущество (дом, квартира, дача). Поэтому неудивительно, что вокруг жилой недвижимости разгораются особые споры.

Они могут касаться принадлежности собственности, размера компенсации за нее. Не всегда удается восстановить, привести в порядок правоустанавливающие документы, например земельный участок сельхоз назначения, что затрудняет процесс.

Имеют значение место расположения жилого помещения, количество комнат, рыночная стоимость. А также не стоит упускать из внимания количество наследников, которые подали документы для нотариуса.

Что же необходимо учесть?

Преимущественное право

В отношении объектов недвижимости оно закреплено в части третьей статьи 1168 ГК РФ. Сразу стоит оговориться, что правила о преимуществах действительны в том случае, когда невозможен выдел доли в пределах жилого помещения, являющимся объектом наследства.

Суть их сводится к тому, что привилегии имеют наследники, которые проживали в спорном помещении на момент кончины наследодателя. При этом у них на день открытия наследства не было в собственности иной жилой недвижимости.

Преимущества по вступлению в наследство подтверждает суд после рассмотрения иска заинтересованной стороны. Он же в решении решает вопрос о способах защиты интересов остальных наследников.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Такая ситуация предполагает, что недвижимое имущество между гражданами делится в равных частях. Дальше они могут по договору или в силу решения суда определить порядок пользования жильем.

Не исключено предоставление денежной компенсации взамен получения прав на пользование имуществом в полном объеме. Для такого варианта необходима предварительная оценка стоимости квартиры или дома.

Пример раздела недвижимости между наследниками

Рассмотрим типичную ситуацию применительно к загородному дому площадью от 70 кв. м. Как правило, его планировка допускает выделение в будущем самостоятельной доли.

Допустим, что после смерти матери, ее двум детям, сыну и дочери достался дом из трех жилых комнат, кухни и коридора. В силу правил наследования по закону, наследники получают по ½. На эти части нотариус каждому гражданину выдает свидетельство о праве на наследство.

Дальше каждый из собственников вправе выделить свою долю в натуре, реконструировать дом и продать ее. При этом другой наследник обладает преимущественным правом на приобретение. Возможно предоставление денежного возмещения.

Роль нотариуса

Без него оформление имущества невозможно. Нотариус ведет документацию, регистрирует от претендентов на собственность заявление о принятии наследства. В качестве альтернативы подается обращение о выдаче свидетельства.

Если появилось завещание, нотариус зачитывает наследникам его содержание с детальным описанием пунктов. При необходимости заинтересованным лицам оказывается консультационная поддержка.

В рамках своей работы нотариус принимает меры, направленные на охрану ценностей, выдает постановление о выдаче наследникам части банковского вклада. Для розыска имущества делаются официальные запросы в различные инстанции.

Когда все объекты собственности выявлены, круг наследников установлен, нотариусом готовятся свидетельства по наследству. Предварительно рассчитывается величина госпошлины, которую придется заплатить каждому лицу.

Часто бывает так, что на один и тот же объект имеется несколько претендентов. Тогда может появиться соглашение о разделе наследственного имущества. Заверять обязательно его у нотариуса нет необходимости.

Как поделить наследство справедливо: доли в наследстве между наследниками одной очереди по закону

Казалось бы, все просто. Однако и даже раздел имущества в рамках одной очереди законных наследников оборачивается проблемами. Например, не все вовремя успевают обратиться к нотариусу. И как следствие, возникновение длительных судебных тяжб.

В ходе разбирательств в районном суде часто происходит перераспределение наследственного имущества. К этому также стоит быть готовым.

Ниже мы рассмотрим наиболее распространенные ситуации распределения собственности в рамках одной степени родства.

После смерти родителей между детьми

На самом деле при оформлении наследства учитывается множество факторов: время смерти, количество детей. Ведь здесь возможны несколько ситуаций. Например, вначале умирает мать. Тогда ее дети (включая разные браки) получают право на наследство вместе с мужем.

Сложнее обстоит дело в том случае, когда родители умирают в один день. Здесь уже будет играть роль, как дата, так и время наступления летального исхода.

Не случайно недавно в законодательство были внесены коррективы, по которым в свидетельство ЗАГСа о смерти вписывается и время наступления летального исхода. От него зависит круг будущих наследников.

Между женой и детьми от первого брака

Родные дети мужчины призываются к наследству в первую очередь независимо от наличия у него следующих официальных супружеских отношений. А также наследницей будет и законная жена.

Что же касается бывшей супруги, у нее возникнут права на наследство вместе с его детьми при условии, что она была нетрудоспособной и пребывала на иждивении бывшего мужа не менее года до его смерти.

Для подтверждения факта иждивения нотариусу необходимо представить доказательства получения алиментов, прочих видов денежной помощи. Без этого доказать права на имущество тяжело.

В рамках наследников первой и второй очередей

Наследники второй очереди получают право на владение активами умершего человека в том случае, когда нет родственников по первой линии. Или же они отказались от вступления в наследство, а также пропустили время для подачи документов нотариусу.

Один из родственников первой ступени может ни на что не претендовать в пользу гражданина, стоящего на ступень ниже. Тогда можно говорить о параллельном наследовании представителей от двух очередей.

Например. После смерти отца остались двое сыновей и его родная сестра. Один из них оформил отказ от прав в пользу своей тети. В этом случае к наследству призываются родственники из двух очередей ( ст. 1158 ГК РФ).

После смерти жены между мужем и ребенком

Возможны следующие варианты. Если ребенок был сыном (дочерью) наследодательницы, он вступает в наследство наравне с супругом покойной в равных долях.

Когда в семье воспитывались дети мужа от предыдущего брака, они тоже при определенных условиях выступают наследниками вместе с мужчиной. Для этого должны быть соблюдены условия, прописанные в ст. 1148 ГК РФ.

Так, сын или дочь должны быть нетрудоспособными, и находится на иждивении у покойной женщины. Помимо этого при определенных условиях может сыграть роль факт совместного проживания одной семьей.

Частные случаи при делении наследственного имущества

На первый взгляд, в гражданском законодательстве прописано все достаточно ясно. Однако жизнь непредсказуема, и у многих наследников возникают проблемы при получении вещей в свое владение.

Бывает, что имущество нельзя поделить физически. Например, это касается машины, входящей в объект наследства.

Есть некоторые нюансы, которые необходимо учесть для того, чтобы успеть с выгодой для себя реализовать собственные права. Перечислим типичные случаи.

Совместная собственность супругов

Оформление в наследство имущества, которое обретено за время супружеских отношений имеет отдельные особенности. И ГК РФ дает понятные указания на этот счет.

Нужно учитывать, что переходит по наследству из нажитого мужем и женой в период существования брака.

Активы, входящие в наследственную массу, делятся на две крупные группы:

  1. Имущество умершего в браке, описанное законодательством как личное.
  2. Часть (как правило, половина), которая находится в общем имуществе, нажитом в период брака.

Дополнительные сложности может вызвать выдел супружеской доли в наследстве. Процесс зависит от состава имущества, его стоимости, наличия долгов по оформленным кредитам.

Перед подачей документов нотариусу целесообразно провести инвентаризацию активов. Имея на руках их список, легче будет составить заявление на наследство. Не исключено, что ускорится процесс оформления свидетельства.

Неделимые вещи

Их судьба может решиться несколькими путями. Самый верный из них – это подписание договора, в силу которого одной стороне достается имущество, а контрагент получает денежную компенсацию в размере рыночной стоимости своей доли.

Кроме того, в судебном порядке может быть провозглашено преимущественное право одного из наследников на объект собственности. Тогда все равно суд решением определяет судьбу денежной компенсации.

Она может быть заменена предоставлением другого имущества, которое важно для наследника. Например, это могут быть вещи, необходимые для реализации профессиональных способностей.

Если один из наследников отказался от наследства

Нежелание получать в свое распоряжение имущество должно быть зафиксировано документально. Отказ может быть сделан как в пользу претендентов одной очереди, так и для лиц, находящихся на низших ступенях законных наследников.

Например, если официально отказался наследник из первой степени родства, его доля распределяется между гражданами из этой категории. Соответственно, будет иметь место приращение долей.

Правильно оформить отказ от наследства легче всего с помощью нотариуса. Ведь впоследствии наследник  может передумать, что только усложнит процедуру наследования.

По праву представления

Такой механизм применяется тогда, когда наследник умирает до основного наследодателя или одновременно с ним. В таком случае, соответствующая часть имущества делится между потомками наследника.

Вот наглядный премьер. Сын скончался до своей матери, однако у него осталось двое детей. Тогда его доля в будущем наследстве перейдет к ее внукам и разделится между ними пополам.

По праву представления к наследству допускаются внуки (первая очередь), племянники вместе с племянницами (вторая очередь). Двоюродные братья совместно с сестрами могут быть наследниками в рамках третьей очереди.

В силу наследственной трансмиссии

Она будет иметь место в том случае, когда наследник умирает, подав вовремя документы  нотариусу, но свидетельство еще не оформлено. Данный вариант развития событий предполагает, что право на долю в имуществе основного наследодателя достается родственникам умершего наследника.

Нотариусом ведется два наследственных дела. Одно по собственности первого наследодателя, а второе по активам умершего наследника.

При этом не исключено, что вопросами наследования будут заниматься две нотариальные конторы. Этот момент забывать не нужно.

Когда понадобится суд

Есть несколько ситуаций, при которых распределение наследства возможно через судебную процедуру. В первую очередь, подать исковое заявление и материалы в суд необходимо в том случае, когда гражданин пропустил сроки для вступления в наследство.

Наряду с их восстановлением, судья делит и имущество. А также судебная инстанция потребуется, если стоит задача подтвердить преимущественное право на собственность. Иск может касаться и взыскания денежной компенсации, равной стоимости доли.

Может статься так, что одному из людей удастся доказать факт своего родства с умершим. Судебное решение наверняка станет поводом для перераспределения наследства.

Рекомендации при разделе наследства, без которых не обойтись

Итак, если законных претендентов на имущество в рамках выделенной ГК очереди несколько, возможны различные варианты раздела собственности. Например, вместо вещи передается денежная компенсация. Или, права на активы признаются в силу судебного решения.

Ниже приводятся советы для тех, кто захотел оформить наследство на законных основаниях. Выбрано 5 основных рекомендаций, но на самом деле их больше в зависимости от конкретной ситуации.

Что нужно учитывать:

  1. Необходимо заранее позаботится об оценке имущества. От полученного значения зависит госпошлина за выдачу свидетельства, а также величина возможной денежной компенсации (если о ней зайдет речь).
  2. Если наследники решили составить между собой договор по распределению активов, лучше его засвидетельствовать у нотариуса. Так будут сведены к минимуму риски по оспариванию соглашения.
  3. Когда для получения наследства требуется подача иска в суд, полезно изучить прецеденты по идентичным спорам. Так правовая позиция выглядит более убедительно.
  4. По завершении оформления наследства нотариус выдает свидетельство. Оно может быть как одно на всех, так и индивидуальным. Последний вариант предпочтительней, поскольку позволяет быстрее переоформить собственность.
  5. Нужно помнить о налогах, которые придется платить в связи доставшимся наследством. Прежде всего, речь идет об ежегодных отчислениях за недвижимость.

В статье были раскрыты основные моменты вступления в наследство по закону. Вместе с тем стоит понимать, что каждая ситуация индивидуальна. Поэтому не помешают и прислушиваться к рекомендациям нотариуса, ведущего наследственное дело.

Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/nasledstvennoe-pravo/naslednikam/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami.html

Ссылка на основную публикацию